Kako razdeliti stanovanje, ko se ločite

Po statističnih podatkih se je število poročnih procesov se nezadržno narašča iz leta v leto. V skladu s tem se povečuje število premoženjskih sporov. Prvi in \u200b\u200bnajpomembnejši postopek za razvezo zakonske zveze - oddelek skupaj. To je to pogosto postane "kamen spotike" v poskusih, da bi mirno razpusti. Zato nasvet apartmaja je zelo pomembno vprašanje, ki ima veliko odtenkov. Razmislite ta postopek podrobno.

Vsa vprašanja v zvezi z razvezo zakonske zveze ureja Družinski zakonik Ruske federacije. Pomembno je, da se del premoženja v njej zelo dobro pokrita. Za začetek je treba odločiti o pravnem režimu stanovanja. Morda to sploh ni predmet na oddelku. Za tak nepremičnin se nanaša:

ohišje je kupil pred poroko;
privatizirano premoženje, pa tudi dedna, darilo, itd

Z drugimi besedami, delitev je predmet stanovanje pridobljeno v zakonu, tako imenovano skupno premoženje ( sT. 256 civilnega zakonika Ruske federacije). Seznam skupnega premoženja je zapisano v članku 34 SC RF.

Obstaja več možnosti za odsek stanovanja v lasti obeh zakoncev:

Z dogovorom med bivšima zakoncema. Ta možnost je najbolj zvesti in prilagodljiv. Konec koncev, zakonca z medsebojnim dogovorom proizvajajo poglavje o absolutno nobenih pogojev, da poskrbi vsak od njih. Na primer, lahko mož zapusti bivšo ženo stanovanje v celoti. Glavna stvar je, v tem primeru poskrbi dogovor na preprost pisni obliki, v kateri se bodo vsi pogoji iz oddelka izpisanim. Tak dokument je treba notarsko overjen in registrirana za vsa pravila v Ministrstvu za pravosodje.
Po predporočno pogodbo, najbolj najlažji način, da prenese premoženje. "Nekdanji", pogajanja vse nianse vnaprej izključiti trenutek manj znane o usodi ohišja.
Z odločbo arbitražnega sodišča. Če ni soglasja za odsek na prvih dveh alternativ, vsak zakonec ima pravico vložiti zahtevek za sodni organ. Zakonodaja je bila glede na rok za te ukrepe - 3 leta od dneva prenehanja zakonske zveze ( 7. del umetnosti. 38. SC.).

Naložite na naši spletni strani:

Prvi dve možnosti ponavadi ne vzrok vprašanja. Ampak na sojenju, oddelek stanovanje ne zahteva le določene stroške pri bivšima zakoncema, ampak tudi nekatere izjeme so dovoljene od pravil:

Če je stanovanje v času zakonske zveze kupili, ni važno, za katero je bila uokvirjena. Vsak partner ima popolnoma enake pravice do skupnega premoženja, zato se deli enako. Vendar pa obstajajo nianse, za katere je eden od zakoncev brez pravic in koristi za življenjski prostor. Na primer, v situaciji, ko ste ga kupili z ločenim bivanjem moža in ženo, in njihovih družinskih razmerij so bile dejansko ustavil.
Delež enega od zakoncev se lahko poveča po presoji sodišča. To je vplivalo predvsem interesi mladoletnih otrok. To pravilo je jasno opredeljena v Člen 38 SC..
At. iracionalno uporaba orodja, odsotnost zaravetkov (če vzrok nespoštljivo) vrednost solo. morda biti zmanjšana.

V takih dvoumnih primerih mora sodišče ugotoviti vse okoliščine primera, upoštevati dokaze in poslušati prič.

Particije v stanovanje so lahko različni:

Mirno, exchangeing enega stanovanja za več.
Prodaja stanovanje in delež denarja. To je mogoče storiti tako miren način in na sodišču.
Divide v naravi -, da bi različne izhode ali samo živijo pod "eno streho", ampak, da imajo omejene pravice.

Treba je dodati, da je mogoče razdeliti v stanovanje, ki ni osebna lastnina. Pri komunalnih, socialnih in pisarniške stanovanj ni postopek oddelku. V tem primeru se za začetek ohišja je treba privatizirati.

včasih razkorak nastanitev at. razveza w. nekdanji muga in žene izkazalo se je težje, kako razdeli. zvezek bolje skrbeti za ob. vse vnaprej, pokaži pRAV pismenost, in potem tveganje losts. apartmaji v. prihodnost zmanjšanje prej minimalno.