Daňový odpočet pre perfektné nákupy možno vrátiť len v nehnuteľnostiach: ak ste si kúpili byt, dom, pozemok vo vývoji alebo utrpeli výdavky na výstavbu vášho bývania, a tiež si prevzal hypotekárny úver. Vyzerá to, že postup vyzerá dostatočne jednoducho: Kúpite si nehnuteľnosti a štát vám vráti daň z príjmov v stanovenej výške 13% vášho nákupu. V praxi sa však všetko ukazuje, aby bolo oveľa zložitejšie a uviaznuté.
Aké náklady možno získať podľa vlastného odpočtu z nakupovania
Daň, ktorú vrátite z nákupu, sa nazýva "majetok". Môžete ho získať výlučne na účely získavania a budovania bývania, menovite:
- Nadobudnutie pozemku na výstavbu ich domu;
- Nákup bytu alebo akéhokoľvek podielu v ňom;
- Splácanie úveru, ktorý je prijatý na nákup bytu, doma, pôda;
- Splácanie úveru refinancovania ďalšieho úveru, ktorý ste si vzali presne rovnaké ciele nákupu bývania;
- Hypotekárne úvery sú zahrnuté aj do tohto zoznamu.
Zároveň, nákup bývania a pôdy podľa zmluvy o nákupe - predaj a hypotekárny úver sa vypočíta v rôznych systémoch. Ak chcete začať s, musíte jasne rozhodnúť, ako budete kupovať nehnuteľnosti.
Koľko môže finančné prostriedky z odpočítania majetku
Stojí za to povedať, že si môžete uvedomiť, že si môžete uvedomiť svoje právo na získanie dane z dane z nehnuteľností len raz za celý život. Množstvo odpočítania majetku je však možné preniesť na niekoľko nehnuteľností objektov, ako aj rozdelené na čas. Napríklad dostanete jednu časť a zostávajúce finančné prostriedky - v budúcnosti, keď dostanete iný objekt.
Veľkosť odpočítania bude úplne závisieť od sumy, z ktorej je daň odpočítaná, a to:
- Ak získate majetok v hypotekárnom úvere, maximálna suma odpočítania je tri milióny rubľov;
- Majetok nadobudnutý inými prostriedkami druhej skupiny, vyššie odpočtu, ktorý môže byť odpočítaná z dvoch miliónov rubľov.
Takže máte dve sumy na výpočet. Teraz vypočítať 13% z nich, a dozviete sa, ako môžete získať späť všetky:
- Hypotekárny úver je sadzba, za 390.000 rubľov;
- Pri ostatných transakcií - 260.000 rubľov.
Zoberme si príklad:
- Kúpili ste byt za 5 miliónov, ale preto, že maximálna výška odpočtu bez hypotéky činí 2 milióny, môžete predstierať, že 260.000 rubľov;
- Pokiaľ si vzal hypotéku na šesť miliónov rubľov, z ktorých 500.000 vyplatených ako počiatočný poplatok, stále môžete uplatniť nárok len na 13% z troch polôh miliónov, teda 390,000 rubľov.
Ďalšie zaujímavý prípad je, keď máte viac objektov:
- Napríklad chcete získať odpočet a na stavbu domu, a na nákup pozemkov. Potom môžete bez obáv položiť požiadavku na skutočnosť, a na druhej strane, ale vo výške odpočtu nesmie presiahnuť hodnotu 390 000 a 260, v uvedenom poradí.
Ako získať nárok na majetok
Po prvé, vyplňte formulár PIT 3, ktorý je možné stiahnuť tu: 
formulár. Po tom, postupujte podľa pokynov nižšie:
- V práci, získať formu PIT 2, formulár je možné stiahnuť
tu; - Pripravte si právo na vlastníctvo, rovnako ako vaše zmluvy o predaji nehnuteľností. Pokiaľ si vzal pôžičku, príslušných dokumentov;
- Skopírovať všetky dokumenty.
Obráťte sa na daňový úrad v mieste svojho bydliska. Všetky formality sú riešené na mieste. Suma môže byť prevedené na váš bankový karty alebo osobný účet. Odpověď dostanete dva týždne neskôr, však, zamestnanci v službách majú právo túto lehotu predĺžiť, aby objasnila objasnenie okolností.
0
19901
