Ako vypočítať cenu bytu

Ako vypočítať cenu bytu

Každý človek skôr alebo neskôr čelí otázku výpočtu dane z bytu. Výpočet daňový systém je neustále aktualizovaný, preto tento spôsob výpočtu sa mení.



1
Ako vypočítať cenu bytu

Pre splnenie výpočty dane, treba počítať katastrálne hodnotu nehnuteľnosti. Treba mať na pamäti, že jeden čas do 3 rokov sa zmení.



2
Ako vypočítať daň z bytu - kde zistiť katastrálne hodnotu

Aby bolo možné určiť cenu, je nutné vykonať nasledujúce postupnosť akcií:

  • prejdite na web Rosreestra;
  • nájsť kartu "Služby" v menu;
  • Ďalšia karta sa objaví v spojení s odkazmi, ktoré budete musieť ísť;
  • otvorí sa stránka s určitou informácií o objekte nehnuteľností;
  • bude sa jednať o formu pre plnenie a budete musieť zadať buď adresu bytu či katastrálne čísla;
  • kliknutím na tlačidlo "Vytvoriť dotaz";
  • zadajte adresu bytu znova. Otvorí sa karta dát.

Poznámka: Pre príjem dát z registra, je potrebné zaplatiť clo, ak je žiadosť podaná v elektronickej podobe. Jeho veľkosť je 150 rubľov. Ak máte podať žiadosť o katastrálne oddelení, potom sa dáta možno získať zadarmo. V oboch prípadoch bude odpoveď získať počas 5 dní.

Ďalej určiť daňovú sadzbu 3 úrovne:

  • v prípade, že byt sa nachádza v obytnej budove, bude sadzba dane sa rovná 0,1%;
  • luxusné drahé nehnuteľnosti bude mať sadzbu dane vo výške 2%.

Spustiť výpočet. K tomu, že je nutné vykonať nekomplikované výpočty. Príklad: Ak je osoba je jediným vlastníkom jeden byt, ktorý je 35 metrov 2, Potom:

  • spočiatku, musí sa naučiť katastrálne hodnotu, nech je to 180 tisíc rubľov;
  • Ďalej z celej plochy bytu treba vziať na odpočítanie dane, ktorá sa rozprestiera na 20 m 2;
  • tí, 15 M. 2Ktorí zostali bude mať náklady zásob o 180 tisíc, takže tieto dve čísla násobiť a je prijatý číslo 2000000 700000.;
  • prihliadnutím ponuku na 3 úrovne na byt, môžete získať 2700 rubľov, bude veľkosť ročnej dane pre tento byt.

Ak osoba nie je vlastníkom celku, ale len časť bytu, potom:

  • prvý odčíta na daňový odpočet z celkovej plochy bytu;
  • Ďalej je nutné rozdeliť katastrálne hodnotu celého záznamu;
  • násobiť hodnotu daňovej oblasti 1 m 2;
  • násobiť podiel zdaniteľného oblasť;
  • vypočítať výšku dane založenej na 3-stupňová dane.

Pridať komentár

Váš e-mail nebude zverejnený. Povinné polia sú označené *

zavrieť