Každý človek skôr alebo neskôr čelí otázku výpočtu dane z bytu. Výpočet daňový systém je neustále aktualizovaný, preto tento spôsob výpočtu sa mení.
Ako vypočítať cenu bytu
Pre splnenie výpočty dane, treba počítať katastrálne hodnotu nehnuteľnosti. Treba mať na pamäti, že jeden čas do 3 rokov sa zmení.
Ako vypočítať daň z bytu - kde zistiť katastrálne hodnotu
Aby bolo možné určiť cenu, je nutné vykonať nasledujúce postupnosť akcií:
- prejdite na web Rosreestra;
- nájsť kartu "Služby" v menu;
- Ďalšia karta sa objaví v spojení s odkazmi, ktoré budete musieť ísť;
- otvorí sa stránka s určitou informácií o objekte nehnuteľností;
- bude sa jednať o formu pre plnenie a budete musieť zadať buď adresu bytu či katastrálne čísla;
- kliknutím na tlačidlo "Vytvoriť dotaz";
- zadajte adresu bytu znova. Otvorí sa karta dát.
Poznámka: Pre príjem dát z registra, je potrebné zaplatiť clo, ak je žiadosť podaná v elektronickej podobe. Jeho veľkosť je 150 rubľov. Ak máte podať žiadosť o katastrálne oddelení, potom sa dáta možno získať zadarmo. V oboch prípadoch bude odpoveď získať počas 5 dní.
Ďalej určiť daňovú sadzbu 3 úrovne:
- v prípade, že byt sa nachádza v obytnej budove, bude sadzba dane sa rovná 0,1%;
- luxusné drahé nehnuteľnosti bude mať sadzbu dane vo výške 2%.
Spustiť výpočet. K tomu, že je nutné vykonať nekomplikované výpočty. Príklad: Ak je osoba je jediným vlastníkom jeden byt, ktorý je 35 metrov 2, Potom:
- spočiatku, musí sa naučiť katastrálne hodnotu, nech je to 180 tisíc rubľov;
- Ďalej z celej plochy bytu treba vziať na odpočítanie dane, ktorá sa rozprestiera na 20 m 2;
- tí, 15 M. 2Ktorí zostali bude mať náklady zásob o 180 tisíc, takže tieto dve čísla násobiť a je prijatý číslo 2000000 700000.;
- prihliadnutím ponuku na 3 úrovne na byt, môžete získať 2700 rubľov, bude veľkosť ročnej dane pre tento byt.
Ak osoba nie je vlastníkom celku, ale len časť bytu, potom:
- prvý odčíta na daňový odpočet z celkovej plochy bytu;
- Ďalej je nutné rozdeliť katastrálne hodnotu celého záznamu;
- násobiť hodnotu daňovej oblasti 1 m 2;
- násobiť podiel zdaniteľného oblasť;
- vypočítať výšku dane založenej na 3-stupňová dane.