Ak ste si kúpili obytný priestor na materských fondoch, ale teraz sme sa rozhodli predať z jedného dôvodu alebo druhého, potom to možno urobiť, ale bude musieť brať do úvahy niektoré nuansy situácie. Pri obchodovaní, ešte pred nákupom vášho bytu, všetci rodinní príslušníci boli zapísaní majetkom bývania. To znamená, že aj mladistvé deti majú právo na časť obytného priestoru. V tejto situácii zákon o kapitál matiek prestane konať, ale rodinné a občianske zákony nadobudnú účinnosť: podľa článkov 28 a 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie "Otvárač a TRUSTEHIP" Máte právo predať takýto majetok len so súhlasom orgánov opatrovníctva a opatrovníkov. Ako získať takéto povolenie, bude podrobne diskutovaný nižšie.
Ako predať byt nakúpený na materskom kapitálu - prijímajúce povolenie na predaj bytov z opatrovníkov
Existujú dva hlavné body:
- Musíte dokázať, že deti nestrácajú svoj podiel na vlastníctve.
- Hygienické normy v novom byte bude vyhovovať všetkým normám.
Ak nechcete prijímať toto uznesenie, potom skôr alebo neskôr, váš problém je nákup predajnej bývania zrušenie. To bude mať za následok mnoho ťažkostí nielen pre vás, ale aj predajcov bytov.
Pri podaní žiadosti je potrebné priložiť nasledujúce dokumenty, ktoré jej:
- Pasy oboch manželov.
- V prípade, že dieťa bolo štrnásť rokov, jeho písomný súhlas s predajom nehnuteľností.
- Osvedčenie o manželstve manželov.
- Rodný list dieťaťa.
- Dokumenty pre bývanie, ktorý je predávaný.
- Dokumenty pre bývanie, ktorá je kúpili.
Orgány opatrovníctva budú pozorne sledovať vykonávanie všetkých položiek predajných podmienok. V novom byte by malo dieťa dostať podiel o nič menej ako v súčasnom byte. Buďte pripravení na skutočnosť, že orgány strašidiel môžu ísť priamo na miesto uvedené v dokumentoch, ktoré majú osobne overiť pravosť týchto informácií.
Ako ste si mohli všimnúť, predávať staré bývanie len vtedy, keď ste sa už pozreli na seba nový. To spôsobuje niektoré ťažkosti, pretože zužuje možnosti transakcií s budúcim kupujúcim. Výnimky sa vyskytujú, keď orgány opatrovníctva súhlasia s tým, že určitý čas na hľadaní bytu, najčastejšie je to mesiac od dátumu predaja predchádzajúceho. Táto metóda má tiež výnimky: Ste povinný dať určité množstvo na špeciálny bankový účet a nedotýkať sa do konca nákupu bytu. Táto suma sa najčastejšie rovná podielu dieťaťa na obytnej ploche.
Ako predať byt nakúpený pre materský kapitál - v ktorých prípadoch môže odmietnuť
Odmietnutie predať orgány opatrovníctva môže, ak vaše nové bývanie nebude vyhovovať ani spôsoby, ako ho kúpiť, menovite:
- Kúpite si byt v splátkach. Ak je úroveň vášho príjmu média, potom splátky zhoršujú kvalitu života dieťaťa.
- Nový byt bude vysvetlený viac ako v najstaršom. Tým sa zníži podiel majetku vášho dieťaťa, takže takéto prípady ochranných orgánov sa považujú za individuálne.
- Bývalí nájomníci, ako sa často stáva, nie okamžite z bytu. Vo vašom prípade je neprijateľné. Orgány opatrovníctva nemôžu vedieť, že osoba sa určite napíše.
Ak ste nasledovali všetky podmienky na odoslanie žiadosti, potom s pozitívnym výsledkom dostanete zodpovedajúce riešenie za dva týždne.
Rešpektujte právo dieťaťa na majetok obytného priestoru, a potom nebudete mať žiadne problémy s ochrannými a opatrovníkmi, pretože ich povolenie je rozhodujúcim dokumentom pri nákupe bytu.
0
409
