Stavebné povolenie je dokument, ktorý potvrdzuje súlad projektu projektová dokumentácia plánu alebo projektu, v prípade lineárneho objektu, plánu na území daného územia. Prítomnosť tohto dokumentu zabezpečuje developer právo na vykonávať stavebné a rekonštrukčné práce na objekte. Bez toho stavebné povolenie, to je nemožné získať cieľovú pôžičku v banke a pripojenie na inžinierske siete.
Vydanie stavebného povolenia sa zaoberá:- Miestne samosprávy okresu alebo obce, v ktorej sa pozemok nachádza.
- Územné orgány ministerstva prírodných zdrojov a ekológie Ruskej federácie - ak v procese výstavby budú vykonané pomocou podložia.
- doklad o práva na užívanie pozemku;
- pozíciu;
- pas alebo iný doklad totožnosti žiadateľa;
- ak je návrh vykonáva zástupca - úradne overeným právnik;
- projektová dokumentácia (informácie o inžinierskych sietí, stavebné plán, vysvetľujúca poznámka);
- ak je objekt konštrukcia je samostatný bezcenné súkromný dom nie je vyšší ako tri poschodia, ktoré sú určené pre uloženie jednu rodinu, nie je potrebná projektová dokumentácia.
- Musíte napísať vyhlásenie k hlave obce.
- Spolu so súborom dokumentov, aplikácia je prenesená do tela zapojených do vydávania stavebného povolenia.
- Za desať dní sa kontrolujú dokumenty a odsúhlasení projektovej dokumentácie s plánom na mieste.
- Po uplynutí stanovenej lehoty, v otázkach orgán povolenie alebo odmietne žiadateľa.
- Zlyhanie sa možno odvolať na súde.
- Tento dokument je vydávaný zadarmo, nie je nutná platba štátnej službe.
- Platnosť povolenia na ILS (individuálna bytová výstavba) je 10 rokov.
- Desať dní odo dňa prijatia uznesenia musí developer poskytnúť inžiniersku dokumentáciu (podlahy, oblasť objektu, komunikáciu).
- Pri predaji pozemkov alebo inej zmeny majiteľa (prechod dedičstvom, darom) sa zachovalo právo na výstavbu a platnosť povolenia.
- Orgány majú právo odmietnuť vydávať povolenia len podliehať ustanoveniu neúplného súboru dokumentov alebo poskytovať nespoľahlivé informácie.
Na našich stránkach si môžete stiahnuť formulár a vzorku vyplnenia aplikácie:
- Bytové izby nie sú menšie ako jeden. Zároveň by mala byť veľkosť obývacej izby od 12 metrov štvorcových, spálňami - od 8 rokov.
- Prítomnosť kuchyne s veľkosťou 6 m2, v prítomnosti vykurovacieho kotla - od 8.
- Kúpeľňa šírka a WC - od 1.5 A od 0,8 metrov. Kúpeľňa by mala byť oddelená.
- Minimálna šírka chodieb je 0,85 metra.
- Výška stropov je najmenej 2,7 metra.
- Vzdialenosť od pouličnej čiary je minimálne 5 metrov.
- Vzdialenosť k hranici susednej oblasti je najmenej 3 metre.
- Počas výstavby garáže. Výnimkou sú prípady prideľovania pozemkového pozemku pre obchodné alebo podnikateľské aktivity.
- Ak bol pozemský pozemok zakúpený v krajine alebo záhradníckej družsteve.
- Pri zostavovaní objektov nie je výstavba kapitálu (pavilóny, kiosky).
- Počas výstavby pomocných predmetov.
Zbierka dokumentov a získanie stavebného povolenia - pomerne pracný proces. Bez tohto dokumentu však nie je možné uviesť do prevádzky vybudovaného domu. Proces získania povolenia sa riadi mestským plánovaním a pôdami.