Podstatou hypotekárneho úveru je, že veriteľ banka poskytuje úverové peniaze pod určitým percentom dlžníka za nadobudnutie nehnuteľností, čo zase ide do sľub banky ako záruku úverových platieb.
Sberbank z Ruska patrí medzi prvé banky, ktoré začali vydať hypotekárne úvery. Predmetom úverov je nehnuteľnosť a neúplná výstavba registrovaná v Ruskej federácii. Ak chcete získať hypotekárny úver v Sberbank, musíte splniť niektoré požiadavky a podmienky. Postupnosť akcií dlžníka:- predloženie žiadostí s vyplneným dotazníkom a balíkom požadovaných dokumentov v oddelení OJSC "Sberbank z Ruska" Na mieste registrácie dlžníka, koučovača alebo nehnuteľností;
- získanie pozitívneho rozhodnutia o žiadosti;
- poskytovanie balíka dokumentov na zvolenom objekte nehnuteľností;
- podpísanie kreditnej dokumentácie;
- dobrovoľné alebo povinné poistenie ustanovené v dohode o pôžičke;
- registrácia práv dlžníka na objekt majetku;
- získanie úverových fondov.
- Úver sa poskytuje občanom Ruskej federácie, ktorá dosiahla 21 rokov;
- vek dlžníka v čase úplného splácania úveru by nemal presiahnuť 65 rokov (s výhradou výkonu úverovej zmluvy bez potvrdenia o príjmoch a zamestnanosti);
- ak sú príjmy a pracovné skúsenosti potvrdené dokumentmi, potom vek v čase úplného splácania úveru by nemali prekročiť 75 rokov;
- prijatie počiatočného príspevku vo výške 15% ročne (10% ročne v rámci programu "Mladý rodina").
- aPLIKÁCIE A DOPLNENIE DLOŽNOSTI;
- pas občana Ruskej federácie s registračnou pečiatkou;
- osvedčenie o registrácii na mieste dočasnej registrácie v prítomnosti takejto;
- dokumenty o finančnej situácii a zamestnanosti dlžníka;
- pri zabezpečení kolaterálu k inému objektu nehnuteľností - príslušné dokumenty;
- okrem toho, po vykonaní pozitívneho rozhodnutia sa môžu vyžadovať dokumenty o zákazníckych nehnuteľností a dokumentoch o zaplatení počiatočného príspevku;
- program "Mladý rodina" zabezpečuje poskytovanie manželského certifikátu, rodného listu dieťaťa;
- program "Hypotekárny plus materský kapitál" zaväzuje poskytnúť osvedčenie o štátnej vzorke o rodinnom kapitáli, výpis z dôchodkového fondu Ruskej federácie na zvyšok rodinného kapitálu.
Na zvýšenie výšky úveru je možné prilákať spolucestov (až 3 osoby). V tomto prípade sa budú vyžadovať dokumenty z každého dodatočného účastníka Zmluvy o úvere.