Poate banca să ia apartamentul pentru neplata împrumutului

Nerespectarea condițiilor contractului de împrumut privind proprietatea imobiliară este plină de consecințe grave, până la recuperarea datoriei prin evacuare cu vânzarea ulterioară a locuințelor de credit. Deoarece până la momentul rambursării integrale, proprietatea colaterală face obiectul contractului, atunci în cazul neplății, obiectul este supus înstrăinării. Măsurile cardinale sunt acceptate în cazuri rare, dar sunt comune în rândul debitorilor mari.

Selectați un apartament poate, dar numai prin hotărâre judecătorească. Amenințările de evacuare a biroului băncii și a colectorilor nu au o bază legislativă. Adesea, problema încearcă să rezolve pașnic, fără intervenția judiciară. Un fenomen similar este distribuit în cazurile de insolvabilitate a împrumutatului din motive întemeiate.

Banca poate mincheze plata împrumutului sau poate crește perioada de creditare. Astfel de concesii au loc în rândul clienților care au devenit o victimă a circumstanțelor, și anume: munca pierdută, nevoie de operațiuni sau de tratament costisitor, forță majoră.

Cererea de recuperare a datoriei poate fi prezentată la defaulters rău intenționați prin găsirea unor lucruri valoroase, aparate de uz casnic, conturi bancare, acțiuni, proprietăți mobile, obligațiuni. O astfel de confiscare a datoriei poate fi efectuată prin decizia procesului navei. Curtea poate recurge la un astfel de verdict numai după luarea în considerare a circumstanțelor de neplată și mărimea datoriilor.

Există, de asemenea, o listă de proprietăți care nu pot fi confiscate pentru datorii:

haine și încălțăminte;
vase (cu excepția seturilor scumpe, de exemplu, cristal);
adaptarea activității muncii;
produse;
medalii, scrisori, premii;
fermă animală (în cadrul standardelor minime pentru consumul personal);
salariul nu mai stipulat salariul minim;
imobiliare rezidențiale, dacă nu principalul și numai locul de reședință, cu excepția garanției.

Dacă locuința dvs. este considerată capitaluri proprii, pot apărea probleme. Judecătoresc sunt obligați să separe ponderea debitorului fără a aduce atingere restului familiei. Dacă un copil minor locuiește cu dvs., evacuarea nu va avea loc până când nu există permisiunea de la consiliul de administrație. În același timp, vă puteți apăra drepturile în instanță pe baza circumstanțelor stabilite, solicitând justiție.

Dacă casa sau apartamentul dvs. este decorat într-o ipotecă și, în același timp, nu aveți capacitatea de a îndeplini obligațiile de credit, atunci nu așteptați nimic bun - apartamentul poate fi selectat pe motive legale, deoarece este proprietatea asupra creditorului bancă.

Dacă aveți un împrumut mare de consum, puteți pierde locuințele în cazul raportului datoriei și costul imobiliar. În cadrul datoriei echivalente, Curtea recunoaște recuperarea a cel puțin 80% din costul mediu al apartamentului. De exemplu, dacă suma datoriei 200 mii, și apartamente sunt 1 milion de ruble, atunci apartamentul dvs. nu va fi luat.

În grupul de risc există antreprenori privați care pot pierde tot ceea ce au în cazul unei lungi întârzieri în plățile de credit. În astfel de situații, este necesar să se recurgă la serviciile avocaților calificați care pot înfășura cazul oarecum diferit și să atenueze hotărârea judecătorească.