O banco pode pegar o apartamento por não pagamento do empréstimo

O banco pode pegar o apartamento por não pagamento do empréstimo

A falha em cumprir as condições do contrato de empréstimo sobre propriedade imóvel é repleta de consequências sérias, até a recuperação da dívida por despejo com a venda subsequente de habitação de crédito. Desde o momento do reembolso total, a propriedade colateral é objeto do contrato, então no caso de não pagamento, o objeto está sujeito a alienação. Medidas cardeais são aceitas em casos raros, mas são comuns entre grandes devedores.

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Selecione um apartamento pode, mas apenas por decisão judicial. Ameaças para despejar o Banco e o Escritório de Collector não têm uma base legislativa. Muitas vezes, o problema está tentando resolver pacificamente, sem intervenção judicial. Um fenômeno semelhante é distribuído em casos de insolvência do mutuário por boas razões.

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O banco pode minizar o pagamento do empréstimo ou aumentar o período de crédito. Tais concessões ocorrem entre os clientes que se tornaram vítima de circunstâncias, a saber: trabalho perdido, precisa de operações ou tratamento caro, força maior.

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A reivindicação recuperar a dívida pode ser apresentada a inadimplentes maliciosos, encontrando coisas valiosas, eletrodomésticos, contas bancárias, ações, propriedade móvel, títulos. Tal apreensão da dívida pode ser realizada pela decisão do processo de navio. O tribunal pode recorrer a tal veredicto somente depois de considerar as circunstâncias de não pagamento e tamanho da dívida.

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Há também uma lista de propriedades que não podem ser apreendidas para dívidas:

  • roupas e sapatos;
  • pratos (com exceção de conjuntos caros, por exemplo, cristal);
  • adaptações da atividade de trabalho;
  • produtos;
  • medalhas, letras, prêmios;
  • fazenda animal (dentro dos padrões mínimos para consumo pessoal);
  • salário não mais salário mínimo estipulado;
  • imóveis residenciais, se não o principal e único local de residência, com exceção da garantia.

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Se a sua acomodação é considerada equidade, podem surgir problemas. Bailiffs são obrigados a separar a participação do devedor sem prejuízo do resto da família. Se uma criança menor vive com você, o despejo não será realizado até que haja permissão do Conselho de Curadores. Ao mesmo tempo, você pode defender seus direitos no tribunal com base nas circunstâncias estabelecidas, buscando justiça.

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Se sua casa ou apartamento estiver decorado em uma hipoteca e, ao mesmo tempo, você não tem a capacidade de cumprir obrigações de crédito, não espere nada de bom - o apartamento pode ser selecionado em terrenos legais, uma vez que é a propriedade do credor Banco.

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Se você tem um grande empréstimo ao consumidor, você pode perder o alojamento no caso da proporção da dívida e do custo do imóvel. Sob a dívida equivalente, o Tribunal reconhece a recuperação de pelo menos 80% do custo médio do apartamento. Por exemplo, se a soma da dívida 200 mil, e os apartamentos são de 1 milhão de rublos, então seu apartamento não será tomado.

No grupo de risco, há empreendedores privados que podem realmente perder tudo o que têm no caso de um longo atraso nos pagamentos de crédito. Nessas situações, é necessário recorrer aos serviços de advogados qualificados que podem envolver o caso um pouco diferente e mitigar a decisão judicial.

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