Jak wziąć kredyt hipoteczny bez certyfikatu dochodu

Pożyczki hipoteczne są jednym z najpopularniejszych rodzajów pożyczek obywateli. Jednak nie każdy może zebrać niezbędne dokumenty, aby je otrzymać. Jednym z najczęstszych problemów w gromadzeniu dokumentów jest niemożność zapewnienia certyfikatu dochodu. Ale ten problem ma wiele rozwiązań.

Pracownicy bankowi doskonale zdają sobie sprawę, że nie wszyscy mają okazję pokazać wszystkie swoje dochody w certyfikatach 2-NDFL, ponieważ wielu otrzymuje część wynagrodzenia „w kopercie”, a jego biała część nie wystarczy spłacić pożyczkę. Dlatego wiele banków opracowało programy, dla których nie wzięto pod uwagę kwoty z certyfikatu, ale prawdziwe wynagrodzenie wskazane w kwestionariuszu. Musisz tylko znaleźć takie banki i wziąć w nich kredyt hipoteczny. To prawda, że \u200b\u200bodsetki od pożyczki mogą być wyższe niż w innych bankach.

Weź wsparcie przywództwa, które może potwierdzić rzeczywisty poziom dochodu. Banki praktykują połączenia telefoniczne z poręczycielami i liderami firmy, w której pracuje klient. W takim przypadku bank może uwzględnić ustne potwierdzenie twojej wypłacalności.

Jeśli nie jesteś zatrudnionym pracownikiem w standardowym znaczeniu tego słowa, ale masz dochód z działalności przedsiębiorczej lub świadczenia usług - notariusza, nauczyciela, prawnika, wówczas zamiast certyfikatu dochodu możesz zapewnić zwrot podatkowy.

Jeśli masz dodatkowe źródło dochodów, niezależnie od tego, czy jest wynajęty mieszkanie, czy prawa autorskie, depozyty, które przynoszą dywidendy itp., Możesz dostarczyć bankowi dokumenty potwierdzające otrzymanie dochodu, w których możesz zgasić kredyt hipoteczny.

Możesz wziąć kredyt hipoteczny na koszt nieruchomości - ruchomy i nieruchomy. Jeśli masz nieruchomość - mieszkanie, samochód, garaż lub inną nieruchomość, która może odsetić bank, możesz wziąć pożyczkę na klucz do tej nieruchomości. To prawda, że \u200b\u200bbank może podnieść stopę procentową w celu zmniejszenia ryzyka.

Kluczem może również być również nieruchomość, którą zamierzasz kupić w hipotece. Przeprowadzisz jego ocenę, a bank zapewni Ci 50 procent ustalonego kosztu. Należy pamiętać, że ekspert oceniający obiekt nieruchomości powinien zostać uzgodniony z bankiem lub reprezentować spółkę, z którą bank współpracuje.

Alternatywny sposób, w jaki masz około 50 procent wartości nieruchomości, pozwoli ci wziąć pożyczkę w banku. Zgodnie z umową wskazano, że zobowiązujesz się dokonać pierwszej zapłaty w wysokości 50 procent całkowitego kosztu. W takim przypadku możesz również obejść się bez certyfikatu dochodu.

Broker finansowy może również pomóc w znalezieniu opcji, w których nie potrzebujesz certyfikatu dochodu. Ponadto zwiększy twoje szanse na uzyskanie pożyczki, mówiąc o poręczycie stabilności finansowej przed bankiem. Z drugiej strony usługi brokera będą kosztować dość dużą kwotę osiągnącą 8 procent kwoty pożyczki.

Istnieje wiele sposobów zaciągnięcia kredytu hipotecznego bez certyfikatów dochodowych. Jednak prawie wszystkie z nich mają wzrost stóp procentowych i nadpłatę pożyczki. Dlatego przed użyciem tych metod oblicz opcje i wybierz najbardziej opłacalny dla siebie.