Odliczenie podatku dla doskonałych zakupów można zwrócić tylko w nieruchomości: jeśli kupiłeś mieszkanie, dom, w ramach rozwoju lub doznał wydatków na budowę obudowy, a także wziął kredyt hipoteczny. Wygląda na to, że procedura wygląda wystarczająco proste: kupujesz nieruchomości, a państwo zwraca podatek dochodowy z powrotem w ustalonej kwoty 13% zakupu. Jednak w praktyce wszystko okazuje się być znacznie bardziej skomplikowane i utknęło.
Jakie wydatki można uzyskać przez odliczenie nieruchomości od zakupów
Podatek, który powracający z zakupu nazywa się "własnością". Możesz je uzyskać wyłącznie w celu zdobycia i budowania obudowy, a mianowicie:
- Nabycie ziemi na budowę domu;
- Kupowanie mieszkania lub dowolny udział w nim;
- Spłata pożyczki, która jest przyjmowana na zakup mieszkania, w domu, ziemi;
- Spłata kredytu refinansowania kolejnej pożyczki, którą podjąłeś dokładnie te same cele mieszkania kupujące;
- Na tej liście znajdują się również kredyty hipoteczne.
Jednocześnie kupowanie mieszkania i grunty na podstawie umowy zakupu - sprzedaży i kredytu hipotecznego jest obliczana przez różne schematy. Zacznij od, musisz wyraźnie zdecydować, jak zamierzasz kupić nieruchomości.
Ile może fundusze z odliczenia nieruchomości
Warto powiedzieć, że możesz zrealizować swoje prawo do otrzymywania odliczeń podatkowych od nieruchomości tylko raz na całe życie. Jednak kwota odliczenia nieruchomości może zostać przeniesiona do kilku obiektów nieruchomości, a także podzielona na czas. Na przykład otrzymasz jedną część, a pozostałe fundusze - w przyszłości, gdy otrzymasz inny obiekt.
Wielkość odliczenia będzie w pełni zależy od kwoty, z której podatek jest odliczany, a mianowicie:
- Jeśli pozyskasz nieruchomość w pożyczce hipotecznej, maksymalna kwota odliczenia wynosi trzy miliony rubli;
- Nieruchomość nabyta przez inne metody dotyczy drugiej grupy, ilość odliczenia, z którego można traktować z dwóch milionów rubli.
W ten sposób masz dwie kwoty do obliczenia. Obecnie oblicz 13% z nich, a dowiesz się, ile możesz zwrócić wszystko:
- W pożyczce hipotecznej jest to wskaźnik 390000 rubli;
- Z innymi transakcjami - 260 000 rubli.
Brać przykład:
- Kupiłeś mieszkanie przez 5 milionów, ale ponieważ maksymalna ilość odliczenia bez kredytu hipotecznego wynosi 2 miliony, możesz zakwalifikować się do 260 000 rubli;
- Jeśli zrobiłeś hipotekę w wysokości 6 milionów rubli i od nich 500.000 zapłaconych, jako początkowy wkład, nadal możesz ubiegać się tylko o 13% trzech złożonych milionów, czyli 39 000 rubli.
Inny ciekawy przypadek, gdy masz kilka obiektów:
- Na przykład, chcesz uzyskać odliczenie i budowę domu, a na zakup ziemi. Następnie można spokojnie kwalifikować się do obu, ale w ilości, wartość odliczenia nie może przekroczyć odpowiednio 390 tys. 260.
Jak uzyskać odliczenie nieruchomości
Przede wszystkim wypełnij formularz 3 NDFL, który można pobrać tutaj: 
formularz. Po tym postępuj zgodnie z instrukcjami:
- W pracy Get Form 2 NDFL, możesz pobrać formularz
tutaj; - Przygotuj prawa własności, a także umowę o zakup i sprzedaż nieruchomości. Jeśli zrobiłeś pożyczkę, to odpowiednie dokumenty;
- Skopiuj wszystkie dokumenty.
Skontaktuj się z usługą podatkową w miejscu zamieszkania. Wszystkie formalności są rozwiązane na miejscu. Ilość może być przetłumaczona na kartę bankową lub osobistą. Otrzymasz odpowiedź w dwóch tygodniach, jednak pracownicy służby mają prawo przedłużyć ten okres, aby wyjaśnić okoliczności wyjaśniające.
0
19898
