Jeśli kupiłeś przestrzeń mieszkalną na funduszach macierzyńskich, ale teraz zdecydowaliśmy się sprzedać to z jednego powodu lub innego, można to zrobić, ale będzie musiało wziąć pod uwagę pewne niuanse sytuacji. Podczas robienia umowy, nawet przed zakupem mieszkania, wszyscy członkowie rodziny zostali wpisani na własność mieszkania. Oznacza to, że nawet nieletni dzieci mają prawo do jakiejś części przestrzeni życiowej. W tej sytuacji ustawa o stolicy matki przestaje działać, ale wchodzą w życie przepisów rodzinnych i cywilnych: zgodnie z art. 28 i 37 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej "O otwieraczu i Trusteeship" masz prawo do sprzedaży takiej nieruchomości tylko za zgodą organów opiekuńczych i opiekuńczych. Jak uzyskać takie pozwolenie, zostanie omówione szczegółowo poniżej.
Jak sprzedać mieszkanie zakupione na kapitale macierzyńskim - otrzymywanie pozwolenia na sprzedaż mieszkań z władz opiekuńczych
Istnieją dwa główne punkty:
- Musisz udowodnić, że dzieci nie tracą ich udziału własności.
- Standardy sanitarne w nowym mieszkaniu będą zgodne ze wszystkimi standardami.
Jeśli nie otrzymasz tej rozdzielczości, prędzej czy później Twoja oferta kupuje stwierdzenie sprzedaży mieszkaniowej. To spowoduje wiele niedogodności nie tylko dla Ciebie, ale także sprzedawców apartamentów.
Podczas stosowania należy dołączyć do niego następujące dokumenty:
- Paszporty obu małżonków.
- Jeśli dziecko miało czternaście lat, jego pisemna zgoda na sprzedaż nieruchomości.
- Certyfikat małżeństwa małżonków.
- Certyfikat urodzenia dziecka.
- Dokumenty do sprzedawanych mieszkań.
- Dokumenty do zakupu mieszkaniowego.
Władze opiekuńcze ściśle przestrzegają wdrażania wszystkich elementów warunków sprzedaży. W nowym mieszkaniu dziecko powinno otrzymać udział nie mniej niż już w obecnym mieszkaniu. Bądź przygotowany na fakt, że władze opiekuńcze mogą przejść bezpośrednio do miejsca określonego w dokumentach, aby osobiście zweryfikować autentyczność tych informacji.
Jak mógłbyś zauważyć, aby sprzedawać stare mieszkanie tylko wtedy, gdy już spojrzałeś na siebie nowy. Powoduje to pewne trudności, ponieważ zwęża opcje transakcji z przyszłym nabywcą. Wyjątki występują, gdy organy opiekuńcze zgadzają się dać określony czas na poszukiwania mieszkania, jest to miesiąc od daty sprzedaży poprzedniego. Ta metoda ma również swoje wyjątki: jesteś zobowiązany do umieszczenia pewnej kwoty na specjalne konto bankowe i nie dotykają go do końca zakupu mieszkania. Kwota ta jest najczęściej równa części dziecka na przestrzeni mieszkalną.
Jak sprzedać mieszkanie zakupione dla stolicy macierzyńskiej - w jakich przypadkach może odmówić
Odmowa sprzedaży organów opieki może, jeśli twoja nowa mieszkanie nie pasuje ani nie kupuje go, a mianowicie:
- Kupujesz mieszkanie w ratach. Jeśli poziom twojego dochodu jest medium, wówczas raty będą pogorszyć jakości życia dziecka.
- Nowe mieszkanie zostanie wypisane więcej niż w najstarszym. Zmniejszy to odsetek własności Twojego dziecka, więc takie przypadki organów opiekuńczych są uważane za indywidualnie.
- Byli najemcy, jak często się dzieje, nie natychmiast od mieszkania. W twoim przypadku jest niedopuszczalne. Władze opiekuńcze nie mogą wiedzieć na pewno, że osoba na pewno sam się pisze.
Jeśli przestrzegasz wszystkich warunków do złożenia wniosku, a następnie z dodatnim wynikiem, otrzymasz odpowiednią rozdzielczość w ciągu dwóch tygodni.
Szanuj prawo dziecka do własności przestrzeni żywej, a następnie nie będziesz miał żadnych problemów z organami opiekuńczych i opiekuńczych, ponieważ ich pozwolenie jest decydującym dokumentem w zakupie mieszkania.
0
412
