რამდენად ღირს ის სახლი აშენებს

რამდენად ღირს ის სახლი აშენებს

შეფასების წინასწარი გაანგარიშების პირველი შემთხვევა აუცილებელია მომავლის გეგმის მომზადების მიზნით. თუ არ ხართ დიზაინერი, მაგრამ გინდა რაღაც ექსკლუზიური, ღირსეულად დაუკავშირდით ორგანიზაციას დიზაინერს. არასამთავრობო დანამატი, სრულიად თავისუფალი გზაა - ინტერნეტში პროექტის ჩამოტვირთოთ, ეს არ იქნება უნიკალური, მაგრამ თქვენ სავარაუდოდ იპოვით თქვენს მოთხოვნებს. პროექტის გეგმის დახმარებით განსაზღვრული ზომები, შეგიძლიათ გამოთვალოთ დიზაინის სახლის ფართობი და შეაფასოს სამომავლო ხარჯები.

1
მშენებლობის სამომავლო ღირებულება პირდაპირ დამოკიდებულია სამშენებლო მასალების არჩევანზე. ალბათ, ეს არის მშენებლობის ხარჯების ძირითადი პუნქტი. ერთსართულიან სახლის გამოთვლა, მშენებლობის ფართობი საჭიროა ერთი კვადრატული მეტრის საშუალო ღირებულებაზე. თუ თქვენ აპირებთ ხის სახლის აშენებას, ეს მეტრი 13 ათას რუბლს შეადგენს, აგურის სახლი უფრო ძვირია - 20 ათასამდე კვადრატულამდე. დაახლოებით იგივე იქნება ფიჭური ბეტონის სახლი.

2
თუ შენობა დაგეგმილია ორსართულიანი ან უფრო მაღალი, და ასევე, თუ არქიტექტურული ზომები იმყოფება პროექტში, კვადრატული მეტრის ფასი გაიზრდება და 70 ათას რუბლს მიაღწევს.

3
შემდეგი, აუცილებელია გაითვალისწინოს აშენებული სახლის შიდა დასასრული, ის ასევე დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა არის აშენებული. ხის სახლის შინაგან საქმეთა გაფორმება 1 ათას რუბლს შეადგენს 1 მ², აგურის სახლში ან სახლის ფიჭური ბეტონის შემთხვევაში, ეს ღირებულება 3-5 ათას რუბლს გაიზრდება.

4
სხვა საკითხებთან ერთად, მნიშვნელოვანია, რომ შეიცავდეს ელექტროენერგიის შეჯამების ღირებულების გაანგარიშებას და ელექტროენერგიის მიწოდებას. ეს სტატია მოიცავს მავთულხლართებს, სოკეტებს, გადამრთველებს, ელექტრულ მეტრს, ავტომატურ გამორჩეულ სისტემას. ზოგადად, ელექტროფიკაცია 1-ზე 600 რუბლს შეადგენს m².

5
თუ გაზიფიცირება დაგეგმილია ცენტრალურ სისტემაში, სპეციალისტებს უნდა გადაიხადონ. ამავდროულად, სერტიფიცირებული კომპანიის მიერ დადგენილი მომსახურების ღირებულების გარდა, უნდა გადაიხადოს გაზის მილების გაყვანილობა სახლში, და ეს 20 ათას რუბლს შეადგენს.

6
არ უნდა დაგვავიწყდეს წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ხარჯების გათვალისწინება. თუ არსებობს წყალმომარაგების სისტემის ფილიალი, რომელიც მასთან კავშირს სრულიად იაფია. საიტის მშენებლობას 3-5 ათას რუბლს შეადგენს. იჩქარეთ კარგად ღირს დაახლოებით 80 ათასი რუბლი.

7
ხარჯების წინა ხარჯებთან შედარებით, ტერიტორიის საბოლოო მოწყობა მნიშვნელოვნად ნაკლებია. აქ, საშუალებას მისცემს სამშენებლო ნარჩენების მოშორების ხარჯვას, გოლი და კარიბჭის ღობეების დამონტაჟებას და მონტაჟს.



სავარაუდო გათვლები მზად არის, მაგრამ არ არის აუცილებელი იმის იმედი, რომ პრაქტიკა ემთხვევა თეორიას: ფასები იზრდება, ყველაფერი შეუძლებელია გაითვალისწინოს, არსებობს მოულოდნელი ხარჯების შესაძლებლობა. პრაქტიკოსი სპეციალისტები რეკომენდაციას აძლევენ შეფასების ოდენობას. ანუ, თუ თქვენ გამოითვლება, რომ სახლი 800 ათას რუბლს შეადგენს, რეალურ ცხოვრებაში, თქვენ უნდა მზად იყოთ 1.6 მილიონი რუბლის დახარჯვა, რათა თავიდან იქნას აცილებული მშენებლობის გარკვეული ეტაპზე იმედგაცრუება, რაც არ არის საკმარისი ფული ხარჯზე .

კომენტარის დამატება

თქვენი ელ.ფოსტა არ გამოქვეყნდება. სავალდებულო ველი აღინიშნება *

დაკეტვა