შეუძლია ბანკს შეარჩიოს ბინა სესხის გადაუხდელობისთვის

უძრავი ქონების შესახებ სესხის ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობა სერიოზულ შედეგებს უკავშირდება, ვალის აღდგენას საკრედიტო საცხოვრებლის შემდგომი გაყიდვით. მას შემდეგ, რაც სრული დაფარვის მომენტამდე, გირაოს საკუთრებაა ხელშეკრულების საგანი, მაშინ არასამთავრობო ანაზღაურების შემთხვევაში, ობიექტი ექვემდებარება გასხვისებას. კარდინალური ღონისძიებები იშვიათ შემთხვევებში მიიღება, მაგრამ საერთო მოვალეთა შორის საერთოა.

აირჩიეთ ბინა, მაგრამ მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით. ბანკისა და კოლექტორის ოფისის გასახსნელად საფრთხე არ გააჩნია საკანონმდებლო ბაზა. ხშირად, პრობლემა ცდილობს მშვიდობიანად გადაჭრას, სასამართლო ინტერვენციის გარეშე. მსგავსი ფენომენი გადანაწილებულია მსესხებლის გადახდისუუნარობის შემთხვევაში კარგი მიზეზების გამო.

ბანკს შეუძლია სესხის გადახდა ან საკრედიტო პერიოდის გაზრდა. ასეთი დათმობები ხდება კლიენტებს შორის, რომლებიც გახდნენ გარემოებების მსხვერპლი, კერძოდ: დაკარგული მუშაობა, საჭიროა ოპერაციები ან ძვირადღირებული მკურნალობა, ფორსმაჟორული.

ვალის აღდგენის მოთხოვნა შეიძლება იყოს მუქარის დეფოლკერებისთვის, ძვირფასი ნივთების, საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, საბანკო ანგარიშების, აქციების, მოძრავი ქონების, ობლიგაციების, ობლიგაციების, ობლიგაციებისათვის. ასეთი ვალის ჩამორთმევა შეიძლება განხორციელდეს გემის პროცესის გადაწყვეტილებით. სასამართლომ შეიძლება ასეთი განაჩენისკენ მიმართა მხოლოდ არასამთავრობო დავალიანების გარემოებების გათვალისწინებით.

ასევე არსებობს ქონების ჩამონათვალი, რომელიც ვერ დაიშალა დავალიანებისთვის:

ტანსაცმელი და ფეხსაცმელი;
კერძები (ძვირადღირებული კომპლექტის გარდა, მაგალითად, კრისტალი);
სამუშაო საქმიანობის ადაპტაცია;
პროდუქცია;
მედლები, წერილები, ჯილდოები;
ცხოველთა მეურნეობა (პირადი მოხმარების მინიმალური სტანდარტების ფარგლებში);
ხელფასი არ არის მინიმალური ხელფასი;
საცხოვრებელი უძრავი ქონება, თუ არა ძირითადი და მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი, გარდა გირაოს გარდა.

თუ თქვენი განთავსება განიხილება კაპიტალი, პრობლემები შეიძლება წარმოიშვას. მანდატურები ვალდებულნი არიან, მოვალის წილის გამოყოფა ოჯახის დანარჩენზე ზიანის მიყენების გარეშე. თუ უმნიშვნელო ბავშვი ცხოვრობს თქვენთან ერთად, გამოსახლება არ მოხდება, სანამ არ არსებობს სამეურვეო საბჭოს ნებართვა. ამავდროულად, თქვენ შეგიძლიათ დაიცვას თქვენი უფლებები სასამართლოში დადგენილი ვითარების საფუძველზე, იუსტიციის ძიებაში.

თუ თქვენს სახლში ან ბინაში არის მორთული იპოთეკით და ამავე დროს, არ გაქვთ საკრედიტო ვალდებულებების შესრულების უნარი, მაშინ არ დაველოდოთ არაფერს - ბინაში შეიძლება შეირჩეს სამართლებრივი საფუძვლები, რადგან ეს კრედიტორის საკუთრებაშია ბანკი.

თუ თქვენ გაქვთ დიდი სამომხმარებლო სესხი, თქვენ შეგიძლიათ დაკარგოთ საცხოვრებელი დავალიანების თანაფარდობა და უძრავი ქონების ღირებულება. ეკვივალენტური ვალით, სასამართლო აღიარებს ბინის საშუალო ღირებულების მინიმუმ 80% -ს. მაგალითად, თუ ვალის 200 ათასი და ბინების ჯამი 1 მილიონი რუბლი, მაშინ თქვენი ბინა არ იქნება მიღებული.

რისკის ჯგუფში არის კერძო მეწარმეები, რომლებსაც შეუძლიათ მართლაც დაკარგონ ყველაფერი, რაც მათ აქვთ საკრედიტო გადასახადების ხანგრძლივი დაგვიანებით. ასეთ სიტუაციებში აუცილებელია კვალიფიციური იურისტების მომსახურებისკენ, რომლებიც გარკვეულწილად განსხვავებულად გადაიტანენ და სასამართლო გადაწყვეტილების შესამცირებლად.