ბინაში ფართობი არის მაჩვენებელი, რომელიც ბევრ სიტუაციაში არის გათვალისწინებული: ბინის ყიდვისას ან გაყიდვისას, რეკონსტრუქციის მოგვარებისას, მშენებლობისა და დასრულების მასალების შეძენისას, კომუნალური ღირებულების გაანგარიშებისას და ა.შ. ამის გათვალისწინებით, საერთო ან საცხოვრებელი ფართი გამოითვლება.
ბინის საერთო ფართობი ტოლია მისი ინდივიდუალური შენობის მთლიანი თანხის ოდენობით. დასაწყისში, თითოეული ოთახის ფართობი გამოითვლება, მათ შორის აივანი, დერეფანი და შენახვის ოთახი, შემდეგ კი ყველა ღირებულებები შეაჯამებს. ცოტა ხნის წინ, ბინის საერთო ფართის გათვლები, აივნები და ლოგიკა არ არის გათვალისწინებული. ყველა ოთახის ფართობის ღირებულება გაუთვალისწინებელი შენობის გათვალისწინებით ეწოდება ბინას ფართს.
ღირს ყურადღება მიაქციეთ ოთახების დიზაინის მახასიათებლებს. ბინა არ შედის:
- ნიშნები, რომელთა სიმაღლე 1.8 მ-ზე ნაკლებია;
- ფართობი კიბეებზე (ორ დონის ბინების), თუ სიმაღლე სართულიდან ქვედა ასვლა არ აღემატება 1.6 მ (იზომება პერპენდიკულური სართულზე);
- მოათავსეთ ფუნქციური ღუმელი ან ბუხარი;
- კარის გახსნა, თაღოვანი გახსნა, თუ მათი სიგანე 2 მ-ზე ნაკლებია.
ყველა ოთახი იზომება შიდა კედლები პლინით.
6
3927
