როგორ გამოვთვალოთ მიწის გადასახადი

მიწის ნაკვეთის გამოყენებისას, თქვენ უნდა გადაიხადოთ მიწის გადასახადი ამ წლის მითითებულ რიცხვზე. 2017 წელს, ასეთი თარიღი არის 1 დეკემბერი. მიწის გადასახადი გადახდილია იმ პირთათვის, რომლებსაც უწყვეტი უფლება აქვთ, რომ შეიძინეს ის, ვინც მემკვიდრეობით ან მფლობელებს საჩუქრად მიიჩნევს. თუ ამ მიწის ნაკვეთი გაქირავებთ, უსასყიდლოდ გამოყენების ხელშეკრულების თანახმად, მაშინ ამ ტიპის გადასახადის გადახდის ვალდებულება თავისთავად აღმოფხვრილია. მისი თანხა ბევრ ფაქტორზეა დამოკიდებული: დედამიწის ადგილმდებარეობა, მოძიების რეგიონი, საიტის საერთო ღირებულება, საკუთრების ნაწილი. ამ და მრავალი სხვა ნიუანსის შესახებ, რათა გაანგარიშებინა გადასახადი ამ სტატიაში შეისწავლით.

1
როგორ გამოვთვალოთ მიწის გადასახადი ფორმულა

როგორც წესი, მიწის გადასახადის გადახდის საბოლოო თარიღისთვის, მიიღებთ შეტყობინებას, რომელშიც დეტალურად აღწერილია გადახდის თანხა. თუ ასეთი შეტყობინება არ მიუღიათ, თქვენ უნდა მიმართოთ საგადასახადო სამსახურს, 2015 წელს გამოქვეყნებული შედარებით ახალი კანონის თანახმად.

წინასწარ გაანგარიშების მიზნით, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ ძირითადი კრიტერიუმი: თქვენ ფლობენ ნაკვეთს სრული კალენდარული წლის ან არასრული. ეს ცვლის გაანგარიშების ფორმულას.

თუ საიტი სრულიად ფლობდა, მაშინ ფორმულა ასეთი სახეობაა:

საკადასტრო ღირებულება X წილი მფლობელობაში x საგადასახადო განაკვეთი x 1 \u003d საგადასახადო თანხა.

არასრული წლის მფლობელებისთვის, მაგალითად, მარტში ან წლის მაისში, ფორმულა ოდნავ იცვლება:

საკადასტრო ღირებულება X წილი საგადასახადო განაკვეთის X- ის საკუთრებაში არსებული დროის ბურთის კოეფიციენტზე \u003d გადასახადის ოდენობით.

იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი წილი მფლობელობაში არის სრული, მაშინ სააქციო კაპიტალი კოეფიციენტი არ არის გათვალისწინებული, რადგან იგი ასევე იქნება ნომრის ტოლი 1. დარჩენილი ნივთები შეიძლება მიღებულ იქნას ინტერნეტში საიმედო წყაროებიდან.

როგორ გაირკვეს საიტის საკადასტრო ღირებულება

ეს სერვისი უზრუნველყოფს Rosreestra- ის ოფიციალურ ვებგვერდს. ამის გაკეთება შეგიძლიათ ხელით ყველა მონაცემით და ქვეყნის რუკაზე მოთხოვნის ან ონლაინში გაგზავნით.

გადადით საიტზე https://rosreestr.ru/wps/portal და შეავსეთ ფორმა, რომელიც წარმოდგენილია სკრინშოტში. თქვენ დაგჭირდებათ მონაცემები საიტის სრული ადგილმდებარეობის შესახებ, მასზე გამოქვეყნებული ობიექტის ტიპი.

თქვენ მიიღებთ სრულ განცხადებას ელექტრონული ფოსტის მისამართზე ან რუსეთის ფედერაციის მომსახურებით. თქვენ ასევე უნდა შეავსოთ ავთენტური მონაცემები საკუთარ თავზე მეორე გვერდზე.

Rosreestra- ის მეორე სერვისი გარკვეულწილად უფრო სწრაფია. გადადით საიტზე http://pkk5.rosreestr.ru.ქვეყნის რუკა იხსნება.

თქვენ შეგიძლიათ მოიტანოთ თქვენი ქალაქი მაუსის საჭეზე, ან გამოიყენოთ magnifying მინის ხატი მარცხენა კუთხეში საიტი და დაწერეთ სახელი ქალაქის და ქუჩის ძებნა ბარი.

თქვენი სახლის შერჩევის შემდეგ და ბინაში, თუ ეს დოკუმენტებია, თქვენ მიიღებთ ობიექტს, მისი საკადასტრო ნომერი, იურიდიული მისამართი.

როგორ გაირკვეს საგადასახადო განაკვეთი

ეს მნიშვნელობა განსხვავებულია რეგიონებში. ადგილობრივი მთავრობები თავად ქმნიან ასეთ წინადადებას, ეს არ უნდა აღემატებოდეს ფედერალურ ბარიერს.

თუ არ იცით თქვენი რეგიონის სატენდერო წინადადება, გადადით საიტზე https://www.nalog.ru. ბმული. მიუთითეთ მიწის გადასახადის ტიპი. პერიოდი, რომლისთვისაც გსურთ გადაიხადოთ თანხა.

სიიდან, აირჩიეთ თქვენი რეგიონი, კონკრეტული მუნიციპალიტეტი. დააჭირეთ "ძებნა". საიტი გაჩვენებთ საგადასახადო განაკვეთის ზუსტ ღირებულებას პროცენტში.

მიწის გადასახადის გაანგარიშების მაგალითი

იცის ყველა მონაცემები, თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გამოვთვალოთ საგადასახადო ღირებულება. ვითარების მაგალითზე, როდესაც თქვენ იხდით სრული წლის საგადასახადო გადასახადს, საიტის ერთადერთი მფლობელი, თქვენს რეგიონში საგადასახადო განაკვეთი 0.3% შეადგენს და ობიექტის საკადასტრო ღირებულება 2500 000.

2500000 x 1 x 0.3 x 1 და გაყოფილი მთელი ნომერი 100 \u003d 7500

პირველი ფაქტორი ობიექტის ღირებულებაა.
მეორე ფაქტორი ერთეული, რადგან თქვენ ხართ ერთადერთი მფლობელი. თუ თქვენ ფლობდა სამ კვარტლს, ნომერი შეიცვალა 3/4.
მესამე მულტიპლიკატორი არის რეგიონში განაკვეთი.
ბოლო ერთეული წელიწადია. თუ თქვენ მხოლოდ 12 თვე ფლობდა 12 ამ საიტზე, რიცხვი 3/12 წლისაა.

ამდენად, გაანგარიშება საკმაოდ სწრაფად.