Come compilare una dichiarazione di entrate dalla vendita immobiliare

Se non sei un imprenditore o un commercialista, si sono raramente di fronte a documenti fiscali. Ma se l'anno scorso hai venduto la proprietà (appartamento o in auto, per esempio), è ancora necessario armeggiare con la dichiarazione dei redditi. Come compilare correttamente la dichiarazione?

Un percorso più difficile dovrà coloro che non hanno accesso al computer. Quindi il modulo di dichiarazione può essere acquistato e quindi ispezionare attentamente i dati in ciascuna riga del documento. Il modo più conveniente è quello di stabilire un programma speciale (si può sempre scaricare dal sito ufficiale dei FTS). Poiché le dichiarazioni sono costantemente aggiornate, cerca una nuova versione per l'anno pertinente.

Dopo aver installato il programma, è necessario inserire i dati di base per la sezione "Impostazione Condition". Nel campo "Tipo di dichiarazione", specificare 3-NDFL (riempito con residenti fiscali, cioè da persone che per il periodo dal 1 ° gennaio al 31 dicembre vivevano sul territorio della Federazione Russa 183 giorni e altro). Nel conteggio "numero di ispezione", è necessario specificare il codice di servizio fiscale, registrato in cui sei (se non lo sai, può essere trovato sul sito www.nalog.ru). Inserire ulteriormente il numero "0" nel "Numero di regolazione", la stringa "Altro individuo" - nella colonna "Segno del contribuente". Il prossimo grafico ha bisogno di riempimento è "ci sono redditi", va notato qui notare la linea "I ricavi derivanti dalla vendita di beni". L ' "L'affidabilità è confermata" campo è indicato "in prima persona", se si ha intenzione di presentare i documenti stessi. In caso contrario, i dettagli di una potenza notarile di procura sono fatte nel documento "Documento".

Ora si può iniziare a compilare nella sezione "Dichiarante Informazioni". Fare clic sul pulsante con i documenti e specificare i dati del passaporto, nonché la locanda. Tutte le informazioni si consiglia di assicurarsi che esattamente possibile, in cui sono registrate nei documenti di certificazione. Dopo cliccare sull'icona con la casa e inserire l'indirizzo. Se non si compilare qualsiasi campo (ad esempio, non c'è una zona nell'indirizzo), lasciarla vuota. Il numero di telefono è indicato con codici, i numeri non sono separati da spazi di alloggiamento o.

Successivamente, è necessario andare alle "Ricavi ricevuti nella Federazione Russa" scheda. Essere sicuri di assicurarsi che ci si trova nella finestra con un tax rate del 13%. Rendere le informazioni circa la fonte dei pagamenti - l'acquirente della vostra proprietà. Per riempire nei grafici di reddito, premere "+". Dall'elenco, selezionare il codice reddito che si desidera "1520", quindi inserire l'importo ricevuto dalla vendita di immobili. Il momento successivo è molto importante - vale la pena di scegliere un codice di detrazione correttamente (per una successiva compensazione di una parte del costo dello Stato). Se stiamo parlando di vendere la proprietà, che era nella proprietà per meno di 3 anni, ad un prezzo non superiore a 250 mila rubli, inserire il codice 906. Se il termine è superiore a 3 anni, il codice 0 - l'imposta è praticati in totale. Il codice 903 è utilizzato per i casi in cui l'importo supera quanto sopra, ma il proprietario ha posseduto la proprietà di meno di 3 anni. Per confermare l'importo di acquisto, non si può fare a meno di documenti rilevanti. Resta da compilare il campo "Data di vendita".

Rendere i dati sul proprio reddito, premendo il tasto "+" di nuovo nelle "Fonti di pagamenti" finestra. Sfruttando le informazioni del certificato di reddito (è necessario ricevere in contabilità della vostra azienda), con attenzione inserire i dati sull'impresa. Sezione 3 certificati di reddito contiene il codice del vostro reddito. Nella maggior parte dei casi, questo è il codice 2000 per essere messo nella finestra "Informazioni sul reddito". Poi compilare in tutte le linee da mesi, l'ultimo turno è al minimo la quantità di reddito, maturati e ritenuta di imposta (vederli in riga nella parte inferiore del certificato di reddito).