detrazione fiscale per gli acquisti perfetta può essere restituito solo nel settore immobiliare: se avete comprato un appartamento, una casa, la terra in fase di sviluppo o le spese subite per la costruzione della vostra casa, e ha anche preso un mutuo ipotecario. Sembra che la procedura sembra essere abbastanza semplice: si acquista immobiliare, ei rendimenti statali di eseguire l'imposta sul reddito nella misura stabilita del 13% del valore del vostro acquisto. Tuttavia, in pratica, tutto ciò che si rivela essere molto più complicato e bloccato.
Quali spese possono essere ottenute per deduzione di proprietà dallo shopping
Tassa che si torna da acquisto si chiama "Proprietà". Si può ottenere esclusivamente allo scopo di acquisire e costruire alloggi, vale a dire:
- Acquisizione di terreni per la costruzione della loro casa;
- L'acquisto di un appartamento o una qualsiasi azione in essa;
- Rimborso del prestito, che è preso di acquistare un appartamento, case, terreni;
- Il rimborso di un credito rifinanziamento un altro prestito che hai preso esattamente per gli stessi obiettivi di acquisto di abitazioni;
- I prestiti ipotecari sono anche incluse in questa lista.
Allo stesso tempo, l'acquisto di abitazioni e terreni ai sensi del contratto di acquisto - vendite e mutuo ipotecario è calcolato schemi diversi. Per cominciare, è necessario decidere con chiarezza come si sta per acquistare immobili.
Quanto si può i fondi dalla deduzione di proprietà
Ne vale la pena di dire subito che è possibile realizzare il vostro diritto di ricevere detrazioni fiscali proprietà solo una volta nella vita. Tuttavia, l'ammontare della deduzione proprietà può essere trasferita a diversi oggetti immobiliari, così come diviso in tempo. Per esempio, una parte si riceverà ora, e le restanti fondi - in futuro, quando si ottiene un altro oggetto.
La dimensione della deduzione pienamente dipenderà dalla quantità da cui l'imposta viene detratta, ossia:
- Se si sta acquistando proprietà in un mutuo ipotecario, l'importo massimo detrazione è di tre milioni di rubli;
- La proprietà acquisita da altri metodi si riferisce al secondo gruppo, la quantità di detrazione da cui può essere trattata da due milioni di rubli.
Pertanto, hai due importi per calcolare. Ora calcola il 13% di loro e imparerai quanto puoi restituire tutto:
- In un mutuo, questo è un indicatore di 390000 rubli;
- Con altre transazioni - 260.000 rubli.
Prendiamo un esempio:
- Hai comprato un appartamento per 5 milioni, ma dal momento che la quantità massima di detrazione senza un mutuo è 2 milioni, allora puoi qualificarti per 260.000 rubli;
- Se avete preso un mutuo di 6 milioni di rubli e da loro 500.000 pagati, come un contributo iniziale, si può ancora rivendicare solo il 13% dei tre milioni di posti, cioè 39.000 rubli.
Un altro caso curioso quando hai diversi oggetti:
- Ad esempio, si desidera ottenere deduzione e per la costruzione della casa, e per l'acquisto di terreni. Quindi puoi beneficiare con calma per entrambi, ma nell'importo, il valore della detrazione non può superare i 390 mila e 260, rispettivamente.
Come ottenere una deduzione della proprietà
Prima di tutto, compila la forma di 3 NDFL, che può essere scaricata qui: 
il modulo. Dopo di che, seguire le istruzioni:
- Al lavoro Get Form 2 NDFL, puoi scaricare il modulo
qui; - Preparare i diritti di proprietà, nonché il tuo accordo di acquisto e vendita di proprietà. Se hai preso un prestito, i documenti pertinenti;
- Copia tutti i documenti.
Contattare il servizio fiscale presso il tuo luogo di residenza. Tutte le formalità sono risolte in posizione. L'importo può essere tradotto nella tua carta di credito o conto personale. Riceverai una risposta in due settimane, tuttavia, i lavoratori del servizio hanno il diritto di estendere questo periodo per chiarire le circostanze chiarificanti.
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