Come dividere l'appartamento quando divorziato

Secondo le statistiche, il numero di processi matrimonio è inesorabilmente in crescita ogni anno. Di conseguenza, il numero dei beni contesta aumenta. Il primo e più importante procedura quando divorziò - sezione insieme. E 'questo, spesso diventando la "pietra d'inciampo" nel tentativo di disperdere pacificamente. Pertanto, il consiglio della casa è una questione molto rilevante che ha molte sfumature. Considerare questo processo in dettaglio.

Tutte le domande relative al divorzio sono regolati Codice di Famiglia della Federazione Russa. E 'importante che la proprietà in esso è abbastanza ben coperto. In primo luogo si dovrebbe decidere sul regime giuridico dell'appartamento. Forse non è affatto soggetta alla sezione. Per tali immobili si riferisce:

alloggio acquistato prima del matrimonio;
proprietà privatizzata, così come l'eredità, donazione, ecc

In altre parole, la divisione è soggetta a un appartamento acquisito nel matrimonio, la cosiddetta proprietà comune ( arte. 256 del Codice Civile della Federazione Russa). L'elenco dei beni comuni è sancito dall'articolo 34 della RF IC.

Ci sono diverse opzioni per la sezione dell'appartamento di proprietà di entrambi i coniugi:

Previo accordo tra ex coniugi. Questa opzione è la più fedele e flessibile. Dopo tutto, i coniugi di comune accordo producono una sezione sul assolutamente alcuna condizione che organizzano ognuno di loro. Ad esempio, un marito può lasciare la ex moglie di un appartamento in pieno. La cosa principale è, in questo caso, organizzare un accordo in una scrittura semplice, dove verranno spiegate tutte le condizioni della sezione. Tale documento deve essere un autenticata e registrata per tutte le regole del Ministero della Giustizia.
Secondo il contratto di matrimonio, il modo più semplice per immobili premio. "Ex", negoziare tutte le sfumature in anticipo, esclude il momento della unknownness per la sorte della custodia.
Con la decisione del tribunale. Se non c'è il consenso per la sezione sui primi due alternative, ciascuno dei coniugi hanno il diritto di presentare una domanda all'autorità giudiziaria. La legislazione è stata regolata per queste azioni - 3 anni dalla data di cessazione dei matrimoni ( parte 7 Art. 38 SC.).

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Le prime due opzioni di solito non causano domande. Ma la sezione di prova dell 'appartamento può non solo richiedere alcuni costi da ex coniugi, ma anche alcune eccezioni sono consentiti:

Se l'appartamento è stato acquistato durante il periodo del sindacato matrimonio, non importa a chi è stato incastrato. Ogni partner ha completamente uguali diritti ai beni comuni, di conseguenza, si divide in parti uguali. Tuttavia, ci sono sfumature per i quali uno dei coniugi sono privi di diritti e vantaggi di spazio vitale. Per esempio, in una situazione in cui è stato acquistato con una residenza separata del marito e moglie, e le loro relazioni familiari sono stati effettivamente fermati.
La proporzione di uno dei coniugi può essere aumentata a discrezione del giudice. Questo è influenzato principalmente dagli interessi dei figli minori. Questa regola è chiaramente indicato in articolo 38 SC..
In irrazionale uso utensili, assenza zaravetkov (se causa irrispettoso) valore assolo. può essere essere ridotto.

In questi casi ambigui, il giudice dovrebbe capire tutte le circostanze del caso, prendere in considerazione le prove fornite e ascoltare i testimoni.

Le partizioni dell'appartamento possono essere diverse:

Pacificamente, deglutizione un alloggiamento per molti.
Vendere un appartamento denaro e condividere. Questo può essere fatto sia in modo pacifico e in tribunale.
Divide in natura - per fare diverse uscite o semplicemente vivere sotto lo "stesso tetto", ma hanno diritti limitati.

E 'necessario aggiungere che è impossibile dividere l'appartamento che non è proprietà personale. Per municipali appartamenti, sociali e l'ufficio non esiste una procedura per la sezione. In questo caso, è necessario privatizzare lo spazio abitativo.

Qualche volta dividere struttura ricettiva a divorzio w. ex muga e mogli si scopre più difficile, come dividere. ma meglio prendersi cura di ob tutto in anticipo, spettacolo legale alfabetizzazione, e poi rischio losts appartamenti v. futuro diminuire prima minimo.