Come calcolare imposta fondiaria

Quando si utilizza un appezzamento di terreno, si sono tenuti a pagare imposta fondiaria al numero specificato di quest'anno. Nel 2017, tale data è un 1 ° dicembre. Tassa di terra sono pagate da persone che hanno diritto per tutta la vita ad una trama che gli ha comprato che sono stati ereditati o di proprietà dai proprietari a seguito di donazione. Se hai fatto questa terra in affitto, sia in base al contratto di comodato, poi il dovere nel pagamento di questo tipo di imposta si elimina da solo. Il suo importo dipende da molti fattori: la posizione della Terra, la regione del ritrovamento, l'intero valore del sito, parte della proprietà vostra. Queste e molte altre sfumature per il calcolo del costo della tassa si impara in questo articolo.

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Come calcolare imposta fondiaria dalla formula

Come regola generale, per un po 'per la scadenza del termine di pagamento della tassa sulla terra, si riceve una notifica in cui l'importo del pagamento è descritto in dettaglio. Se non hai ricevuto un messaggio di questo tipo, è necessario applicare al servizio fiscale da soli, in base a una relativamente nuova legge, pubblicata nel 2015.

Per calcolare l'imposta in anticipo, è necessario prendere in considerazione il criterio principale: si possedeva un appezzamento di intero anno solare o incomplete. Questo cambia la formula di calcolo.

Se la trama era in vostro possesso del l'intero anno, quindi la formula prende questo tipo:

Catastale valore x quota in possesso x Tax rate x 1 \u003d importo delle imposte.

Per i proprietari di un anno incompleta, per esempio, da marzo o maggio di quest'anno, la formula cambia leggermente:

Catastale valore x quota in possesso di un tax rate x Il coefficiente di possesso della volta in volta \u003d l'importo della tassa.

Se la quota di possesso è completo, allora il coefficiente di equità non può essere presa in considerazione a tutti, come sarà anche uguale al numero 1. Gli elementi rimanenti possono essere ottenuti da fonti affidabili su Internet.

Come scoprire il valore catastale del sito

Questo servizio fornisce il sito ufficiale del Rosreestra. È possibile farlo inserendo manualmente tutti i dati e l'invio di una richiesta o on-line sulla mappa del paese.

Andare al sito https://rosreestr.ru/wps/portal e compilare il modulo presentato nello screenshot. Avrete bisogno di dati sulla localizzazione completa del sito, il tipo di oggetto pubblicato su di esso.

Riceverai una dichiarazione completa all'indirizzo di posta elettronica, o attraverso i servizi della Federazione russa. Sarà inoltre necessario compilare dati autentici su di te nella seconda pagina del modulo.

Il secondo servizio di Rosreestra è un po 'più veloce. Andare al sito http://pkk5.rosreestr.ru.La mappa paese si aprirà davanti a voi.

È possibile approssimare la tua città con la rotellina del mouse, o approfittare dell'icona lente di ingrandimento nell'angolo sinistro del sito e scrivere il nome della città e la strada nella barra di ricerca.

Scegliendo la vostra casa e la designazione di un appartamento, se è nei documenti, si otterrà l'intero costo dell'oggetto, il suo numero catastale, indirizzo legale.

Come scoprire l'aliquota fiscale

Questo valore è diverso nelle regioni. I governi locali stessi stabiliscono una tale offerta, non solo dovrebbe superare la soglia federale.

Se non si conosce l'offerta della vostra regione, visitare il sito https://www.nalog.ru. collegamento. Specificare il tipo di imposta "Terra Tax". Il periodo per il quale si vuole pagare l'importo.

Dall'elenco, selezionare la regione, un comune specifica. Fai clic su "Trova". Il sito vi mostrerà il valore esatto dell'aliquota fiscale in percentuale.

Esempio di calcolo imposta fondiaria

Conoscere tutti i dati, si può facilmente calcolare il valore dell'imposta. Prendete come esempio della situazione in cui si paga per un intero anno fiscale, essendo l'unico proprietario del sito, l'aliquota fiscale nella vostra regione è di 0,3%, e il valore catastale dell'immobile oggetto 2500.000.

2500000 x 1 x 0,3 x 1 e dividere l'intero numero a 100 \u003d 7500

Il primo fattore è il costo dell'oggetto.
La seconda unità fattore, dato che sei l'unico proprietario. Se si possedeva tre quarti, il numero modificato 3/4.
Il terzo moltiplicatore è una scommessa nella regione.
L'ultima unità è piena anno. Se si possedeva solo 3 mesi dal 12 da questo sito, il numero sarebbe assumere la forma 3/12.

Così, il calcolo viene effettuato abbastanza rapidamente.