Cos'è l'affitto

Prima XVIII secolo. Sotto R.eTA è stata intesa come la quota per l'uso di risorse naturali, che sono fattori di risorse di produzione e produzione e sono limitate. Successivamente, il concetto di questo termine è significativamente ampliato in relazione al rapido sviluppo della società, produzione ed economia.

Attualmente sono assegnate diverse categorie di affitto:

land Rent - Pagamento per l'uso di eventuali risorse naturali;
affitto economico;
noleggio morto - una tassa di proprietà che in realtà non è utilizzata;
l'affitto intellettuale è un reddito dall'uso del capitale intellettuale, che a sua volta funge da fattore di produzione;
gestione affitto - Il reddito ricevuto dall'utilizzo di nuovi metodi di gestione (gestione);
rant finanziario e creditizio - reddito da nuovi investimenti, il cui ricevimento è associato alla modernizzazione della produzione, alla crescita dei progressi scientifici e tecnologici;
l'affitto delle informazioni è il reddito dei proprietari di qualsiasi risorsa informativa.

L'affitto del terreno ha nella sua composizione il cosiddetto affitto di terra differenziale. La sua selezione del generale avviene sulla base delle caratteristiche della Terra, vale a dire la fertilità che aumenta le sue prestazioni allo stesso costo, quindi l'inquilino riceve un reddito maggiore.

Affitto per il proprietario - reddito regolare dal capitale esistente, qualsiasi proprietà che è affittata. Dato il fatto che qualsiasi proprietà è soggetta a manutenzione per mantenere le sue prestazioni o la modernizzazione per aumentare la domanda di esso, il valore economico dell'affitto è calcolato sulla base di tali costi ed è la differenza tra l'importo totale del inquilino e del Costo della manutenzione e della modernizzazione della proprietà. In sostanza, l'affitto economico è una resa alternativa della risorsa e non influenza la riproduzione e il miglioramento della proprietà.

C'è anche il concetto di un contratto di affitto della vita. In conformità con esso, il proprietario dell'appartamento conclude un accordo con il ricettacolo dell'affitto su quanto segue:

la proprietà viene trasferita alla proprietà del pagatore;
il pagatore paga i pagamenti nell'importo registrato nel contratto;
il termine dell'obbligo del pagatore è determinato dalla vita del destinatario;
È possibile trasferire il diritto di ricevere l'affitto a terzi, mentre il termine obbligo del pagatore è determinato dalla vita di una terza parte.

L'affitto è un reddito da qualsiasi tipo di proprietà. Il concetto di affitto può essere combinato con qualsiasi tipo di attività, ma si dovrebbe tenere presente che i calcoli sono sottoposti ai fondi che andranno a rimborsare o modernizzare la proprietà.