Cara menghitung area apartemen

Area apartemen adalah indikator yang diperhitungkan dalam banyak situasi: ketika membeli atau menjual apartemen, ketika membuat resolusi pembangunan kembali, untuk membeli bahan konstruksi dan finishing, ketika menghitung nilai utilitas, dll. Tergantung pada ini, total atau ruang tamu dihitung.

Total area apartemen sama dengan jumlah luas semua tempat masing-masing. Sebagai permulaan, area dari setiap kamar dihitung, termasuk balkon, koridor dan ruang penyimpanan, dan kemudian semua nilai diringkas. Baru-baru ini, dalam perhitungan total area apartemen, balkon, dan loggia tidak diperhitungkan. Nilai area dari semua kamar tanpa memperhitungkan tempat yang tidak dipanaskan disebut area apartemen.

Jika setiap kamar memiliki bentuk persegi panjang, cukup untuk mengukur panjang dan lebarnya dengan lantai, dan kemudian gandakan nilai-nilai ini. Metode untuk menghitung area kamar yang memiliki bentuk yang salah dijelaskan artikel.

Dalam dokumen resmi beberapa kamar, beberapa tempat tidak sepenuhnya, tetapi dikalikan dengan menurunkan koefisien, misalnya, untuk Loggia, koefisien ini 0,5, dan untuk balkon dan teras - 0,3. Koefisien penurun diterapkan pada tempat yang tidak dipanaskan.

Ruang tamu apartemen terdiri dari kamar cadangan dan ruang tamu. Perhitungannya tidak mengambil partisipasi dari peralatan utilitas (dapur, koridor internal, kamar mandi, ruang penyimpanan, lemari pakaian built-in), tambahan (ruang makan, perpustakaan, ruang ganti, dll.), Serta tidak pernah terdengar.

Perlu memperhatikan fitur desain kamar. Apartemen tidak termasuk:

ceruk yang tingginya kurang dari 1,8 m;
area di bawah tangga (untuk apartemen dua tingkat), jika ketinggian dari lantai ke bawah tangga tidak melebihi 1,6 m (diukur dengan tegak lurus ke lantai);
tempat di bawah oven atau perapian fungsional;
bukaan pintu, bukaan melengkung, jika lebarnya kurang dari 2 m.