Jika Anda membeli ruang hidup pada dana ibu, tapi sekarang kami memutuskan untuk menjualnya untuk satu alasan atau lainnya, maka ini bisa dilakukan, tapi ada harus memperhitungkan beberapa nuansa situasi. Ketika membuat kesepakatan, bahkan sebelum membeli apartemen Anda, semua anggota keluarga yang ditorehkan oleh properti perumahan. Ini berarti bahwa bahkan anak-anak remaja memiliki hak untuk beberapa bagian dari ruang hidup. Dalam situasi ini, undang-undang tentang ibukota ibu berhenti untuk bertindak, tetapi hukum keluarga dan sipil mulai berlaku: menurut Pasal 28 dan 37 dari Kode Sipil Federasi Rusia "Pada Opener dan Perwalian" Anda memiliki hak untuk menjual properti seperti hanya dengan persetujuan dari perwalian dan perwalian tubuh. Cara mendapatkan izin tersebut, akan dibahas secara rinci di bawah.
Bagaimana menjual apartemen yang dibeli pada modal bersalin - menerima izin untuk penjualan apartemen dari otoritas perwalian
Ada dua poin utama:
- Anda perlu membuktikan bahwa anak-anak tidak kehilangan pangsa kepemilikan mereka.
- standar sanitasi di apartemen baru akan mematuhi semua standar.
Jika Anda tidak menerima resolusi ini, maka cepat atau lambat, kesepakatan Anda membeli pembatalan penjualan perumahan. Ini akan menyebabkan banyak ketidaknyamanan tidak hanya untuk Anda, tetapi juga penjual apartemen.
Ketika menerapkan, Anda perlu melampirkan dokumen-dokumen berikut untuk itu:
- Paspor kedua pasangan.
- Jika anak telah berusia empat belas tahun, yang ditulis persetujuan untuk penjualan properti.
- Sertifikat perkawinan dari pasangan.
- Sertifikat kelahiran anak.
- Dokumen untuk perumahan yang dijual.
- Dokumen untuk perumahan yang dibeli.
Otoritas perwalian dengan cermat mengikuti implementasi semua item dari ketentuan penjualan. Di apartemen baru, anak harus menerima pangsa yang tidak kurang dari yang sudah ada di apartemen saat ini. Bersiaplah untuk fakta bahwa otoritas perwalian dapat langsung pergi ke tempat yang ditentukan dalam dokumen untuk secara pribadi memverifikasi keaslian informasi ini Anda.
Seperti yang Anda perhatikan, untuk menjual perumahan tua hanya ketika Anda telah melihat diri Anda yang baru. Hal ini menyebabkan beberapa kesulitan, karena mempersempit opsi untuk transaksi dengan pembeli masa depan. Pengecualian terjadi ketika tubuh perwalian setuju untuk memberikan waktu tertentu pada pencarian apartemen, paling sering, ini adalah bulan dari tanggal penjualan yang sebelumnya. Metode ini juga memiliki pengecualian: Anda berkewajiban untuk menempatkan sejumlah rekening bank khusus dan tidak menyentuhnya sampai akhir pembelian apartemen. Jumlah ini paling sering sama dengan pangsa anak di ruang tamu.
Cara menjual apartemen yang dibeli untuk modal bersalin - dalam kasus apa yang dapat ditolak
Penolakan untuk menjual badan-badan perwalian dapat jika perumahan baru Anda tidak akan cocok atau cara untuk membelinya, yaitu:
- Anda membeli apartemen dengan mencicil. Jika tingkat penghasilan Anda sedang, maka angsuran akan memperburuk kualitas hidup anak.
- Apartemen baru akan dieja lebih dari yang tertua. Ini akan mengurangi proporsi properti anak Anda, sehingga kasus-kasus tubuh perwalian tersebut dianggap secara individual.
- Mantan penyewa, seperti yang sering terjadi, tidak segera dari apartemen. Dalam kasus Anda, itu tidak dapat diterima. Otoritas perwalian tidak dapat mengetahui dengan pasti bahwa orang tersebut pasti akan menulis dirinya sendiri.
Jika Anda mengikuti semua kondisi untuk mengirimkan aplikasi, maka, dengan hasil positif, Anda akan diberikan resolusi yang sesuai dalam dua minggu.
Hormati hak anak untuk properti ruang tamu, dan kemudian Anda tidak akan memiliki masalah dengan wewenang dan otoritas perwalian, karena izin mereka adalah dokumen yang menentukan dalam pembelian apartemen.
0
409
