Az eladás a telek kíséri a gyűjtemény egy kellően nagy csomag dokumentáció, mind az eladó és a vevő. Az a tény, az eladás nyilvántartásba kell venni, és az adásvételi szerződés önmagában nem okoz kérdésekre, és gyanút, nem egyértelmű értelmezése a szöveg nem engedélyezett. Ebben a cikkben talál következetes dokumentumok listáját az eladó telek.
Mit kell figyelembe venni, amikor eladja a telek
Először is, fontos, hogy jelezze, a telek az ingatlan rajta, vagy anélkül. Ha van egy ház a Földön, akkor a csomag dokumentáció lehet feltölteni több további referenciák.
Ugyanakkor, nem számít egyáltalán, egy ügylet szerint a hitelezés, illetve egységes kifizetés a vevő. Azt is, hogy gyakran merül fel a fizetési állami feladat: ki kell fizetnie, és a nyugta, mert mindkét fél érdekelt a tranzakciót. Általános szabály, hogy a fizetési végzi a vevő.
Dokumentumokat kell föld eladó
Az eladó, nem túl sok okmányok szükségesek képest jövőbeli vevő bajok. Van annyi, hogy ezeket az adatokat:
- A nyilvántartásba vételről szóló igazolás a tulajdonjogokat. Ha még nincs ilyen dokumentum, akkor meg kell kapni. Ez a fő dokumentum, amely azt jelzi, a tulajdonos az ingatlan;
- Az útlevelét. Ha több személy szerepelnek a forgalmi engedély, akkor mindegyik lesz jelen kell lennie, amikor aláírta az adásvételi szerződést. Útlevelüket is szükség lesz;
- Igazolás a állami nyilvántartás valamennyi műszaki adatokat EGRN;
- Dokumentumok alapján, amit kapott tulajdonosi igazolás: az adásvételi szerződés, ha a föld vásárolt; Darment amikor Önnek bemutatott egy ajándék; Bizonyíték öröklés vagy végrendeletben - ha az ingatlan érkezett.
Ezt követően, akkor lehet kezdeni összeállítása telek megállapodást.
Hogy a telek készül
Amint összegyűjtötte az összes dokumentumot, és szintén jelenléte minden tulajdonosok, akik figyelembe veszik az ingatlan - lehet egy szerződést.
Ezeket a dokumentumokat nem kell hivatalos biztosítékokat a jegyző azonban a legtöbb tranzakció még át a közjegyzői iroda, hogy megvédjék magukat, amennyire csak lehetséges.
A szerződés szükségszerűen írt három példányban, mely után egy mozgó, hogy a vevő, a másik - Rosrestera, a harmadik pedig - az eladó. A nyomtatott változat a szerződés a földterület nem megengedett, akkor írj csak kézzel. Adjon az adatokat:
- A hivatalos értéke a telek és fizetési mód: előtt vagy után a következtetést a tranzakció, készpénz, vagy sem;
- Az Ön adatai és a személyes adatok;
- Pontos helyét a helyszínen: cím, terület, mint hagyjuk használat, kataszteri adatokkal;
- Elkészítésének napját és időpontját megszerzése telek az előző eladó;
- Adja meg a részleteket a szabályok az eladó;
- Szükségszerűen a kategóriába földek;
- Aláírások a felek.
Ha vannak hibák, helyesírási vagy korrekciókat, a dokumentum teljesen átdolgozták. Ezt követően, ha a felek úgy döntöttek, hogy látogassa meg a közjegyző, a dokumentum hozzárendelve, és a feltüntetett időpontban újra. Nézheted 
minta
Csak ezt követően eljárást alkalmazni lehet Rosreestr.
Milyen dokumentumokat kell, hogy a vevő
Most, hogy szükség lesz közvetlenül a Rosreestra osztály:
- Útlevél a felek és másolat;
- Korai írásos megállapodás három példányban;
- Bejegyzése iránti kérelmet az új tulajdonos tulajdonosváltás
- törvény
fogadása és továbbítása; - Minden dokumentum, amely szerepelt a második bekezdés a cikket.
Ha bármilyen okból a EGRN nem jelölte meg a műszaki adatok a telek, akkor a vevő lesz, hogy függetlenül, hogy egy kérést BTI.
A fennmaradó dokumentumok benyújtására kérésére Rosreestra, ha szükség van.
0
468
