Az adó levonása a tökéletes vásárlások vissza lehet csak az ingatlan: ha vásárolt egy lakást, egy házat, földet fejlesztés alatt álló vagy elszenvedett költségeket az építési a ház, és még vett egy jelzáloghitel. Úgy tűnik, hogy az eljárás elég egyszerűnek tűnik: ingatlant vásárolsz, és az állam visszaadja a jövedelemadót a beszerzett összeg 13% -ának. A gyakorlatban azonban mindenki sokkal bonyolultabbá és elakadt.
Milyen költségeket lehet beszerezni a vásárlásból származó ingatlan levonással
Az adózás, amelyet a vásárlásból visszatérsz, "ingatlannak" nevezik. Kizárólag a lakhatás megszerzésére és építésére szolgálhat, nevezetesen:
- A házuk építésének földterületének megszerzése;
- Lakás vagy bármely részesedés megvásárlása;
- A kölcsön visszafizetése, amelyet egy lakás vásárlására, otthon, földön;
- A refinanszírozás hitelének visszafizetése Egy másik kölcsön, amelyet pontosan ugyanazt a célokat vettél fel a ház vásárlási célokért;
- A jelzáloghitelek is szerepelnek ebben a listában.
Ugyanakkor a vásárlási és földterületek megvásárlása a vásárlási és jelzáloghitel keretében különböző rendszerek alapján kerülnek kiszámításra. Kezdjük, hogy egyértelműen el kell döntenie, hogyan fog vásárolni ingatlant.
Mennyibe kerülhet a pénzeszközök az ingatlan levonásából
Érdemes megmondani, hogy felismerheti, hogy az ingatlanadó-levonás csak egyszer egy élettartamot kaphat. Azonban, az összeg a vagyon levonás át lehet több ingatlan objektumok, valamint osztva időben. Például kapsz egy részét, és a fennmaradó pénzeszközöket - a jövőben, amikor egy másik objektumot kapsz.
A levonás mérete teljes mértékben attól függ, hogy az adót levonják, nevezetesen:
- Ha a jelzáloghitelben vagy a jelzáloghitelen szerez, a maximális levonási összeg hárommillió rubel;
- A tulajdonság által szerzett más módszerekkel tárgya a második csoport, a mennyisége levonás, amely lehet kezelni ki két millió rubel.
Így két összeg van kiszámításra. Most számol be 13% -uk, és megtudhatja, hogy mennyit tud visszaküldeni mindent:
- A jelzáloghitelben ez egy 390000 rubel mutatója;
- Más tranzakciókkal - 260 000 rubel.
Példa:
- 5 millióra vásárolt egy lakást, de mivel a jelzálog nélküli levonás maximális összege 2 millió, akkor 260 000 rubelre jogosult;
- Ha 6 millió rubel jelzálogot vettél, és közülük 500.000 fizetett, kezdeti hozzájárulásként még mindig csak a három helyezett milliók 13% -át állíthatja igénybe, azaz 39.000 rubel.
Egy másik kíváncsi eset, ha több tárgy van:
- Például levonásra és a ház építésére, valamint a föld megvásárlására. Akkor nyugodtan jogosult mindkettő, de az összeg, az értéke levonás nem haladhatja meg a 390 ezer és 260, ill.
Hogyan lehet ingatlan levonni
Először töltse ki a 3 NDFL formáját, amely itt letölthető: 
a nyomtatvány. Ezt követően kövesse az utasításokat:
- A munkahelyen kaphat 2 ndfl-t, letöltheti az űrlapot
itt; - A tulajdonjogok, valamint az ingatlanvásárlási és eladási megállapodás előkészítése. Ha kölcsönt vettél, akkor a vonatkozó dokumentumok;
- Az összes dokumentum másolása.
Lépjen kapcsolatba az adószolgálattal a lakóhelyén. Minden alakiságot a helyén oldunk meg. Az összeget le lehet fordítani bankkártyájára vagy személyes fiókjába. Két héten belül kapsz választ, azonban a szolgáltatóknak joga van arra, hogy kiterjesszék ezt az időszakot, hogy tisztázzák a tisztázási körülményeket.
0
19906
