Az ember életében vannak nem csak örömteli esemény - az esküvő, a vásárlás régóta várt ház, de nem olyan szép - a válás, és részben a bizonyított tulajdonság. Hogyan lehet, ha a lakás a jelzálogra kerül? Tekintettel a kiábrándító statisztikai adatok válások Oroszországban, 60% -ában, a téma az akut vita szakaszán jelzálogtartozás és az ingatlan közötti kötődés házastársak. A felek az kívánja nemcsak, hogy a részesedése egy másik ingatlan, hanem csökkenti a tartozás kötelezettségeit. A saját módjának elérése érdekében - békés megállapodásra jut. És annak érdekében, hogy ne gondolja, hogy nem tisztességes részt a jövőben, fontos, hogy összpontosítson a törvények és szabályok meghatározott család és a polgári jogalkotási kódot az Orosz Föderáció.
Hogyan a házastársak között a házastársak elváltak
Nagy részekben a családok a boldog házassági kapcsolatok során jelzálogot készítenek. Ilyen körülmények között minden bankot egy szabályt vezetnek - a lakhatási és hitelkötelezettségek a házastársakhoz vannak rendelve, de a második hitelfelvevővel jár. Ráadásul egy jelzálog-megállapodásban van egy külön pont, amelyben meg van írva, hogy a házastársak közötti kapcsolatot nem befolyásolja a jelzáloghitelek kifizetése. Ez azt jelenti:
- A férj és a feleség egyenlő felelősséget vállal a hitelkötelezettségek teljesítéséért a banknak. Ennek megfelelően a banki szervezet joga, hogy nyújtson mind az időszakban a házasság és a válás után, követelés nem tartozás megfizetésére a házastársak vagy valaki egyedül.
- Mindkét házastárs egyenlő jogokkal rendelkezik a megszerzett ingatlanokkal kapcsolatban, vagyis hivatalosan, a jelzálogügylet minden résztvevője pontosan 50% -a ház.
Vannak azonban olyan körülmények, amelyek sok bonyolult folyamatot hozhatnak létre - a közös kisgyermekes gyermekek jelenléte, a jelzálogmegállapodást csak házastársaként adják ki, vagy a tranzakció egyik résztvevője azt állítja, hogy csak jelzáloghitelért fizetett, és nem Szeretné megosztani az ingatlanát más családtagokkal.
Hogyan osztják meg a jelzálogot elválasztáskor
Annak érdekében, hogy ne fizetni késedelmes befizetés az egykori házastárs, és ezáltal megtartja a tulajdon az ingatlan, több jogos kimenetek:
- Beszéljen a bank ügyvédjeivel, és írjon át egy hitelszerződést, osztja a lakást és az adósságfizetéseket.
- Teljesen kiléphet a hitelszerződésből, vagy házastársainkat áthelyezni.
- A törvény lehetővé teszi, hogy nem változik a szerződést, de kötni egy globális megállapodás a közjegyző, amelyekben a házastársak és az elosztási havi kifizetések világosan fel kell tüntetni.
Abban az esetben, ha az egyik házastárs nem akarja megoldani az ügyet békés úton, vagy lakást vásároltak házasság előtt, a világ bíróság tisztázza a helyzetet. Ahhoz, hogy megnyerje az ügyet, be kell bizonyítania, hogy a lakást a családi életért vásárolták, hogy bizonyítékként szolgáljanak, a hitel- és közüzemi kifizetések kifizetésére vonatkozó bevételek.
Hogyan működik a jelzálog, ha vannak gyerekek, ha vannak gyerekek
A közös gyermekek jelenléte és száma nem érinti a hitelkötelezettségek végrehajtását a banknak, de befolyásolhatja az ingatlanszakaszot. A bírósági gyakorlatban egyre inkább az esetek, amikor a házterületek nagy részét megkülönböztetik a házastárs, akivel a gyermekek maradnak. Azonban ebben az esetben a bank vezetése változhat hitelkötelezettségei és kijelöl egy nagy mennyiségű havi fizetés a szülő, mint a második. Amint láthatod, az eredmény nem lehet nagyon kellemes.
Hogyan osztják meg a katonai jelzálogot elválasztáskor
A művészet szerint. 34 SK ingatlan megszerzett forrásokat a szövetségi költségvetés részén, eladási vagy megújításakor. Ez - ha elvált, ingatlan marad a 100% -os tulajdonában lévő szakemberhez.
Ezek a szabályok aggodalomra, és a hátoldalon a kérdést: ha a hitel kötelezettségek nem teljesülnek, minden igény hitelintézet teszi kizárólag a tulajdonos a lakás, nem riasztó a korábbi délután.
0
427
köszönöm a tanácsot, de jobb, ha békében és szeretetben él.