Ahhoz, hogy megértsük, mit jelent a kifejezés „törlesztés”, meg kell hivatkozni a „lízing”, hogy megértsék a jelentését. Lízingdíj - a teljes fizetendő összeg végül a kedvezményezett lízing által benyújtott a lízingbeadó lízing szolgáltatások használati jogát az ingatlan. Éves lízingdíjak végzi egyéni járulékok. Végén a kedvezményezett a szerződés lehetősége van, hogy megvásárolja a tárgyat a lízing teljes tulajdonosi, ha meg van írva a szerződésben. A kifizetések mind a készpénz és a termékek formájában formájában vagy a szolgáltatásnyújtás a bérbeadónak, kevert formában.
lízing recipiens a megállapodás aláírását figyelembe a hosszú távú bérleti ingatlan gazdasági tevékenységéhez szükséges. Ugyanakkor ő jogot szerez a adókedvezmények és a visszatérítést kapott ingatlan kedvező áron. A szerződés ekkor meghatározott összeget megváltás kifizetését.
- A módszer a „fix fizetés” - végső összege a megváltás fizetés nem áll rendelkezésre, akkor eloszlik a formájában az egyes lízingdíjak egyenlő arányban a teljes időtartam alatt a szerződést.
- Módszer „hogy előre” - a bérlő fizet előleget a bérbeadónak, az összeg az előleg határozza megállapodás a szerződő felek, a fennmaradó összeget a megváltás fizetési egyenlő részletekben elosztva időtartama a bérleti szerződés, hasonlóan a a módszer a „fix fizetés”.
- A módszer a „minimális fizetés” - végső kifizetési összeg magában foglalja a amortizáció a bérlet érték az objektum az idő a szerződés kompenzáció használata a hitelek a bérbeadó, a Bizottság, a fizetési támogató szolgáltatások, amely volt a lízingbeadó, a vagyon értéke adott el a használatra, ha ez be van jegyezve a szerződés esetén a megváltás. Mindezek a számított értékeket összegezzük, így a teljes összeg a megváltás kifizetését, amelyet azután oszlik el a teljes időtartam alatt a szerződés.
A végleges összeg a megváltás fizetés - ez nem minden lízingdíjak a szerződésben meghatározott időn belül a használatát a lízingelt ingatlan, ez a végső fizetendő összeg a bérlő által a tervezés az ingatlan teljes tulajdonjogát.
Végső visszaváltási érték nem jelenik meg a szerződést, ha a lízingdíjak szerepelnek a törlesztés időtartama alatt a szerződés ideje. Kifizetések adóznak. Bérleményt automatikusan válik az ingatlan a bérlő a futamidő végén a teljes összeget a lízingdíjak. Az adóhatóság minden esetben ellenőrzik a költsége az ügylet, ha a fizetési ár alábecsülik, a jogok gyakorlása újratervezi az adókötelezettség a résztvevők a lízing.
0
2430
