A „jelzálog” legalább egyszer hallottam szinte mindenki. Azonban nem minden teljesen megértsük az érték és a különbség a klasszikus hitel, ideértve fogyasztó.
Jelzálog - a történelem előfordulás
A „jelzálog” egyike annak a néhány fogalom, ami áthaladt időt és telepedett le a modern nyelv, megtartva szótári jelentését. Jelzálog egyfajta vagyoni és pénzügyi kapcsolatok eredete a napokban az ókori Görögországban (nagyjából VI. Ie. E.). Korábban, ha nem tud visszatérni a készpénz kölcsön, a hitelfelvevő maga átment kizárás, így válik rabszolga.
Az átmenet a függőség a személyes tulajdon jelölt megjelenése a jelzálog. Most, ha nem tudja fizetni a hiteleket ki, a hitelező tulajdonjog átruházás földtulajdon a hitelfelvevő. Amikor ez volt szerelve egy speciális oszlop résszel, amely úgy hangzik, mint a görög hypotheka (jelzálog). A rendelkezésre álló lehetőségek azt mondta, hogy a tulajdonjog ígéretet.
Jelzálog - definíció
A mai világban, a „jelzálog” is jellemzi, hogy milyen típusú készpénz kölcsön, biztosíték zálogjog. Pénzügy biztosított többnyire banki intézmények. Az ingatlan jár biztosítékként. Hogy. jelzálog (vagy jelzálog) - a hitel típusa, amelyben van feltétlenül ingatlan.
Jellemzők jelzálog
A modern társadalomban, a „jelzálog” és a „jelzálog” sokszor azonosítják a hosszú távú cél hitelt a ingatlanvásárlás, amelyben az ingatlan megszerzésekor, és valójában a garancia. Ez nem teljesen igaz. Ez a példa egy speciális esete a jelzáloghitelezés, de nem kizárólagos kiviteli ilyen típusú hitel. Készpénz hitelek is adható:
- Tandíj.
- autóvásárlás.
- Visszafizetése a kezelés költségeit.
- Vásárlás egyéb áruk és szolgáltatások.
A lényeg meghatározó ez a fajta pénzt kölcsön között más típusú hitelek jelenléte a hitelfelvevő a fedezet. Ha beszélünk a megszerzési vagy építési egy ház vagy lakás, a rendelkezés által biztosított alapok a Bank működhet megszerzett ingatlanok és egyéb ingatlan az adós - lakóépület, lakás, vagy szoba, garázs vagy a ház, használt helyiségek kereskedelmi tevékenységekre.
Ha ez az időszak a fizetésképtelenség a hitelfelvevő jön a bank a jogot, hogy hajtsák végre a lerakott tulajdon, illetve gondoskodik őt tulajdon.
Paraméterek és jelzálogidő
Annak ellenére, hogy a más típusú kölcsönökből származó jelzálogok különbsége ellenére ez a fajta kölcsön közös jellemzővel rendelkezik más típusú hitelnyújtással. Ezek tartalmazzák:
- A kamatláb kölcsön meghatározása.
- A hitelezési idő beállítása.
- Meghatározzák a kezdeti hozzájárulás méretét.
- Tanulmányozza a hitelfeltételek típusát - differenciált vagy járadék (egyenlő összegek) fizetés.
Csakúgy, mint az esetben, ha bármilyen más hitel, ha így a jelzálog, a szabály működik - az alacsonyabb kamat és rövidebb fizetési határidő, annál jövedelmezőbb jelzálog. Ha így jelzáloghitel, 2 típusú szerződés ki - hitel (készpénz kölcsön), valamint jelzálog (vagyonátruházási rögzítve).
A jelzálog-időszak egyedileg (néhány hónapról), de nem haladja meg a 30 évet. Az ilyen típusú hitelkamatlábak leggyakrabban alacsonyabbak, mint a hagyományos (nem adóköteles) hitelezés esetében. Ahhoz, hogy a pozitív jelzálog megoldás, hogy nem elég csak ajánlani ingatlan fedezetként. A hitelfelvevő is elegendő jövedelmet visszafizetni a havi fizetés (beleértve a kamatot a kölcsön), nem több, mint 40% -a jövedelem. Ha negatív hiteltörténet van, akkor az elutasítás valószínűsége is nagyszerű.
0
949
