Kako izračunati porez na zemljište

Kada koristite zemljište, morate platiti zemljište porez na određeni broj ove godine. U 2017., kao datum je 1. prosinca. Zemljište porez plaća osoba koje imaju doživotnu pravo na stranici koja ga je kupio, koji su naslijedili ili obdarenih vlasnicima kao rezultat dara. Ako se ovo zemljište za najam, bilo po ugovoru o bespotrebnim upotrebu, onda je dužnost u plaćanju ove vrste poreza je eliminiran od sebe. Njegov iznos ovisi o mnogim čimbenicima: položaj Zemlje, regiju nalaza, ukupna vrijednost stranice, svoj dio vlasništva. O ovim i mnogim drugim nijansama izračunati trošak poreza ćete naučiti u ovom članku.

1
Kako izračunati poreza na zemljište formulom

U pravilu, za neko vrijeme do konačnog datuma plaćanja poreza na zemljište, primit ćete obavijest u kojoj je iznos uplate je opisan u detalje. Ako niste dobili takvu poruku, morate primijeniti na poreznu službu sebi, prema relativno novog zakona, objavljen u 2015.

Kako izračunati porez unaprijed, morate uzeti u obzir glavni kriterij: vi vlasništvu zemljište pune kalendarske godine ili nepotpuni. Ovo mijenja izračun formule.

Ako je stranica bila u posjedu cijelu godinu, onda je formula uzima takvu vrstu:

Katastarska vrijednost x Udio u vlasništvu x porezna stopa x 1 \u003d iznos poreza.

Za vlasnike nepotpune godine, na primjer, od ožujka ili svibnju ove godine, formula malo mijenja:

Katastarska vrijednost x udio u posjedu porezna stopa x koeficijent posjedu vremena na vrijeme \u003d iznos poreza.

Ako je udio u posjedu je završena, tada je koeficijent kapital ne može se uzeti u obzir na sve, kao što će također biti jednak broju 1. Preostale stavke mogu se dobiti iz pouzdanih izvora na Internetu.

Kako bi saznali katastarskog vrijednost stranice

Ova usluga pruža službene stranice Rosreestra. To možete učiniti tako da upišete ručno sve podatke i šalje zahtjev ili online na karti zemlje.

Idi na stranicu https://rosreestr.ru/wps/portal i ispunite obrazac prikazan u slici. Trebat će vam podatke o punom položaja stranice, vrsti objekta objavljene na njega.

Dobit ćete kompletnu izjavu za e-mail adresu ili putem službi Ruske Federacije. Također ćete morati ispuniti istinite podatke o sebi na drugoj stranici obrasca.

Drugi servis Rosreestra je nešto brže. Idi na stranicu http://pkk5.rosreestr.ru.Otvara se karta zemlja.

Možete donijeti svoj grad na kotačić miša ili upotrijebite ikonu povećala u lijevom kutu stranice i upišite ime grada i ulicu u traku za pretraživanje.

Nakon odabira svoj dom i određivanja stan, ako je to u dokumentima, dobit ćete punu cijenu objekta, njegova katastarskim brojem, pravni adresu.

Kako saznati porezne stope

Ova vrijednost se razlikuje u regijama. Lokalne vlasti se uspostavi takav ponudu, to samo ne bi trebala prelaziti savezni prag.

Ako ne znate ponudu svog kraja, idite na stranicu https://www.nalog.ru. veza. Navedite vrstu poreza na zemljište. Razdoblje za koje želite platiti iznos.

S popisa odaberite svoju regiju, općina specifičan. Kliknite na „Traži”. Stranica će vam pokazati točnu vrijednost stope poreza u postocima.

Primjer obračuna poreza na zemljište

Znajući sve podatke, možete jednostavno izračunati vrijednost poreza. Uzmite kao primjer situacije kada ćete platiti za godinu porez puni, kao jedini vlasnik web-mjesta, stopa poreza na vašem području je 0,3%, a katastarski vrijednost objekta je 2500.000.

2500000 x 1 x 0,3 x 1 i podijeliti cijeli broj u 100 \u003d 7500

Prvi faktor je cijena objekta.
Drugi faktor jedinica, jer ste vlasnik jedini. Ako ste vlasnik tri četvrtine, broj promijenjen u 3/4.
Treći množitelj je stopa u regiji.
Posljednja jedinica je punu godinu dana. Ako samo vlasništvu 3 mjeseca od 12. ove stranice, broj bi se pogled 3/12.

Dakle, izračun je napravljen vrlo brzo.