Ako ste kupili životnog prostora na majkama, ali sada smo ga odlučili prodati iz jednog ili drugog razloga, onda se to može učiniti, ali morat će uzeti u obzir neke nijanse situacije. Prilikom dogovora, čak i prije kupnje stana, svi članovi obitelji bili su upisani vlasništvom stanovanja. To znači da čak i maloljetna djeca imaju pravo na neki dio stambenog prostora. U toj situaciji, Zakon o kapitalu majke prestaje djelovati, ali obiteljski i građanski zakoni stupaju na snagu: prema člancima 28. i 37. Građanskog zakonika Ruske Federacije "O otvaralu i starateljstvu" imate pravo prodati takvu imovinu samo uz suglasnost skrbništva i tijela skrbnika. Kako dobiti takvo dopuštenje, o tome će se detaljno raspravljati u nastavku.
Kako prodati stan kupljen na materinskom kapitalu - Primanje dozvole za prodaju apartmana od organa od skrbništva
Postoje dvije glavne točke:
- Morate dokazati da djeca ne gube svoj udio u vlasništvu.
- Sanitarni standardi u novom stanu će biti u skladu sa svim standardima.
Ako ne dobijete ovu rezoluciju, onda prije ili kasnije, vaš posao kupuje stambenu prodaju poništenje. To će uzrokovati mnogo neugodnosti ne samo za vas, nego i prodavače apartmana.
Kada se prijavljujete, morate priložiti sljedeće dokumente na njega:
- Putovnice oba supružnika.
- Ako je dijete bilo četrnaest godina, njegov pisani pristanak na prodaju imovine.
- Potvrda o braku supružnika.
- Potvrdu o rođenju djeteta.
- Dokumente za stanovanje koji se prodaje.
- Dokumente za stanovanje koji se kupuje.
Tijela skrbništva usko slijede provedbu svih stavki uvjeta prodaje. U novom stanu, dijete bi trebalo dobiti udio bez manje nego već u sadašnjem stanu. Budite spremni za činjenicu da tijela skrbništva mogu ići izravno na mjesto navedeno u dokumentima kako bi osobno potvrdili autentičnost tih informacija.
Kao što ste mogli primijetiti, prodati stare stanovanje samo kada ste već pogledali sebe novom. To uzrokuje neke poteškoće, jer sužava opcije za transakcije s budućim kupcem. Iznimke se javljaju kada se tijela skrbništva pridruže da daju određeno vrijeme na potrazi za stanom, najčešće je to mjesec dana od datuma prodaje prethodnog. Ova metoda također ima iznimke: dužni ste staviti neki iznos na poseban bankovni račun i ne dodirujte ga do kraja kupnje stana. Taj je iznos najčešće jednak udjelu djeteta na stambenom prostoru.
Kako prodati stan kupljen za materinsku kapital - u kojim slučajevima može odbiti
Odbijanje prodaje tijela skrbništva može ako vaše novo stanovanje neće odgovarati ili načinima da ga kupi, naime:
- Kupujete stan u ratama. Ako je razina vašeg prihoda srednja, tada će rate pogoršati kvalitetu života djeteta.
- Novi apartman će biti napisani više nego u najstarijoj. To će smanjiti udio imovine vašeg djeteta, tako da se takvi slučajevi tijela skrbništva smatraju pojedinačno.
- Bivši stanari, što se često događa, ne odmah iz stana. U vašem slučaju to je neprihvatljivo. Vlasti skrbništva ne mogu sigurno znati da će se osoba svakako pisati.
Ako ste slijedili sve uvjete za podnošenje zahtjeva, s pozitivnim rezultatom dobit ćete odgovarajuću razlučivost za dva tjedna.
Poštujte pravo djeteta na vlasništvo živih prostora, a onda nećete imati nikakvih problema s vlastima skrbništva i skrbništva, jer je njihovo dopuštenje je odlučujući dokument u kupnji stana.
0
409
