Kako dobiti hipotekarni zajam u Sberbank

Suština hipotekarnog kredita je da kreditor banka pruža kreditni novac pod određenim postotkom zajmoprimca za stjecanje nekretnina, što zauzvrat odlazi na zalog Banke kao jamstvo plaćanja kredita.

Sberbank iz Rusije je među prvim bankama koje su počele izdati hipotekarni krediti. Cilj kreditiranja je nekretnina i nepotpuna gradnja registrirana u Ruskoj Federaciji. Da biste dobili hipotekarnog kredita u Sberbank, morate ispuniti neke zahtjeve i uvjete.

Slijed akcija dužnika:

podnošenje zahtjeva s popunjenim upitnikom i paketom potrebnih dokumenata u Odjelu OJSC "Sberbank iz Rusije" na mjestu registracije dužnika, coacher ili nekretnine;
dobivanje pozitivne odluke o zahtjevu;
pružanje paketa dokumenata o odabranom objektu nekretnina;
potpisivanje kreditne dokumentacije;
dobrovoljno ili obvezno osiguranje predviđeno ugovorom o zajmu;
registracija prava Zajmoprimca na objekt nekretnine;
dobivanje kreditnih fondova.

Sljedeći zahtjevi se izdaju građaninu Ruske Federacije:

zajam se pruža građanima Ruske Federacije, koji su dostigli 21 godinu;
dobma dužnika u vrijeme pune otplate kredita ne smije prelaziti 65 godina (podložno izvršavanju ugovora o kreditiranju bez potvrde dohotka i zaposlenja);
ako dohodak i radno iskustvo potvrđuju dokumenti, onda dob u trenutku pune otplate kredita ne smije prelaziti 75 godina;
izrada početnog doprinosa od 15% godišnje (10% godišnje u okviru programa "Mladi obitelj").

Popis dokumenata potrebnih za hipotekarni kredit u OJSC "Sberbank iz Rusije":

upitnik za prijavu i zajmoprimac;
putovnica građanina Ruske Federacije s registracijskim pečatom;
potvrda o registraciji na mjestu privremene registracije u prisustvu takvih;
dokumente o financijskom stanju i zapošljavanju dužnika;
prilikom izrade kolaterala drugom objektu nekretnina - relevantni dokumenti;
osim toga, nakon donošenja pozitivne odluke, mogu se zahtijevati dokumenti o kreditnoj nekretnini i dokumentima o plaćanju početnog doprinosa;
program "mlade obitelji" predviđa pružanje certifikata o braku, dječji rodni list;
program "Hipoteka plus materinjski kapital" obvezuje pružiti potvrdu o uzorku u državnom vlasništvu o obiteljskom kapitalu, izvadak iz mirovinskog fonda Ruske Federacije o ostatku obiteljskog kapitala.

Od lipnja 2014. godine stupa na snagu ponudu Sberbank "hipoteka na dva dokumenta", relevantan je za "stjecanje završenog stanovanja" i "stjecanje stanovanja u izgradnji". Prema njegovim zahtjevima, za izvršenje hipotekarnog kredita, osim upitnika za prijavu, potrebno je osigurati putovnicu građanina Ruske Federacije i još jedan dodatni dokument koji certificira osobu, na primjer: vozačku dozvolu, vojsku Id, potvrda o službeniku saveznog značaja, inozemna putovnica ili potvrda o obveznom mirovinskom osiguranju.

Da biste povećali iznos kredita, moguće je privući co-carers (do 3 osobe). U tom slučaju zatražit će se dokumenti iz svakog dodatnog sudionika ugovora o zajmu.