Comment prendre une hypothèque sans certificat de revenu

Les prêts hypothécaires sont l'un des types de prêts les plus populaires aux citoyens. Cependant, tout le monde ne peut pas collecter les documents nécessaires à sa réception. L'un des problèmes les plus courants lors de la collecte de documents est le manque d'opportunité de fournir un certificat de revenu. Mais ce problème a beaucoup de solutions.

Les employés de la banque comprennent parfaitement que tout le monde a la possibilité de montrer à l'aide de 2-NDFL à tous ses revenus, car beaucoup reçoivent une partie du salaire «de l'enveloppe» et sa partie blanche ne suffit pas à rembourser le prêt. Par conséquent, de nombreuses banques ont développé des programmes pour lesquels il n'ya pas de montant de la référence, mais le salaire réel spécifié dans le questionnaire. Vous ne pouvez trouver que ces banques et prendre une hypothèque en eux. Certes, le pourcentage du prêt peut être supérieur à celui des autres banques.

Profitez du soutien du manuel, qui sera en mesure de confirmer le niveau réel de votre revenu. Les banques pratiquent les appels téléphoniques aux garants et aux gestionnaires de la société où fonctionne le client. Dans ce cas, la banque peut prendre en compte la confirmation verbale de votre solvabilité.

Si vous n'êtes pas un employé embauché dans une compréhension standard de ce mot, mais que vous avez des revenus des activités commerciales ou de la fourniture de services - notaire, tuteur, avocat, puis au lieu du certificat de revenu, vous pouvez fournir à la banque la déclaration de revenus.

Si vous avez une source de revenus supplémentaire, qu'il s'agisse d'un appartement de location ou d'un droit d'auteur, des dépôts apportant des dividendes, etc., vous pouvez fournir aux documents bancaires certifiant la réception du revenu que vous pouvez éteindre l'hypothèque.

Vous pouvez prendre une hypothèque au détriment de la propriété - mobile et immobile. Si vous avez la propriété - un appartement, une voiture, un garage ou une autre propriété qui peut intéresser la banque, vous pouvez prendre un prêt dans la promesse de cette propriété. Certes, la banque peut augmenter le taux d'intérêt afin de réduire ses risques.

En outre, la propriété que vous allez acheter dans une hypothèque peut également venir des garanties. Vous passerez son évaluation et la banque vous fournira 50% de la valeur établie. Notez qu'un expert en évaluant la propriété de l'immobilier devrait être convenu avec la banque ou soumettre une entreprise avec laquelle cette banque collabore.

Une solution alternative dans laquelle vous avez environ 50% du coût de l'immobilier vous permettra de prendre un prêt à la banque. Selon les termes du contrat, il sera indiqué que vous vous engagez à effectuer le premier versement de 50% du coût total. Dans ce cas, vous pouvez également faire sans certificat de revenu.

Le courtier financier peut également vous aider à trouver des options dans lesquelles votre certificat de revenu n'aura pas besoin. En outre, il augmentera vos chances d'obtenir un prêt, effectuant le garant de votre stabilité financière devant la banque. D'autre part, les services de courtier vous coûteront une quantité assez importante atteignant 8% du montant du prêt.

Il existe de nombreuses façons de prendre un prêt hypothécaire sans certificat de revenu. Cependant, presque tous ont une augmentation des taux d'intérêt et de votre paiement de votre prêt. Par conséquent, avant d'utiliser ces méthodes, calculez les options et sélectionnez le plus rentable pour vous-même.