Comment faire une estimation pour les réparations

Comment la réparation de l'appartement devrait-elle être démarrée - avec le retrait du papier peint ou le nettoyage du plafond? La bonne réponse à cette question - avec la préparation de l'estimation des réparations.

Démarrer des réparations dans l'appartement, il est nécessaire d'avoir une idée des coûts à venir. Il est préférable de reporter le début de la réparation que de la suspendre en raison du manque d'argent. L'estimation est établie en deux parties: le coût des matériaux et des transports; Paiement des maîtres de travail et des déménageurs. Lors du réaménagement d'un appartement, ajoutez le coût de l'enregistrement de la documentation.

Mise en route avec la préparation de l'estimation, analysez l'état de l'appartement et identifier tous les défauts. Tout d'abord, vérifiez l'état du câblage, des eaux usées et de l'approvisionnement en eau. Si le moule est présent sur les murs - Pensez à l'isolation thermique et au dispositif de ventilation. Les coins courbes et les murs achetés sont alignés sur un mélange de plâtrage. Le plancher de bois grincheux est démantelé ou rappelé. Après avoir identifié toutes les lacunes, vous pouvez établir une déclaration défectueuse. Il inclura les travaux qui doivent être effectués en premier.

Mettre en œuvre les locaux et calculer la surface des murs et des plafonds. Spécifiez les prix des matériaux dont vous avez besoin. La consommation de mélanges de construction est spécifiée sur l'emballage. Ces chiffres vous seront également utiles. Vous pouvez maintenant procéder à la préparation de la table. Pour chaque pièce sur les articles, spécifiez les types de travaux, la surface requise par la quantité de matériau, sa valeur. La consommation de mélange de plâtrage et de plancher en vrac dépend des irrégularités des murs. Compter le nombre de carreaux stratifiés ou céramiques, ajoutez 10-15% sur la rupture.

Après l'achat de matériaux de construction, ils doivent être compris à la maison et mettre dans l'appartement. N'oubliez pas que la rédaction des estimations de ces articles - la livraison des matériaux et le paiement des chargeurs. Les coûts de transport devraient également être inclus par la suppression des ordures de construction.

Lors de la conclusion d'un accord avec des spécialistes pour réparer l'appartement, lisez attentivement les estimations que vous serez fournies. Il devrait refléter tous les types de travail, allant du démontage et de la fin avec l'exportation de déchets et de nettoyer l'appartement. Sinon, pendant le processus de réparation, vous pouvez fournir une estimation pour des travaux supplémentaires qui n'ont pas été répertoriés à l'origine. Une estimation supplémentaire peut être établie sur des travaux non planifiés. Par exemple, vous vous êtes souvenu que au lieu de deux points de vente dans la cuisine dont vous aurez besoin de cinq, et il serait agréable d'installer un bidet dans la salle de bain. Si, dans l'estimation, la «couleur des murs» est indiquée, indiquez si la préparation de la surface est incluse dans la couleur - Mastic et l'apprêt pour ne pas avoir à payer de l'argent supplémentaire.

Lorsque tous les calculs sont fabriqués, ajoutez 20% au montant résultant. En règle générale, tout n'est pas possible et des coûts supplémentaires sont nécessaires. Si des dépenses supplémentaires n'ont pas besoin - un montant supplémentaire dans l'estimation vous servira à une récompense pour des réparations de haute qualité.