برای فروش یک طرح زمین، اسناد لازم است

فروش یک طرح زمین همراه با مجموعه ای از یک بسته به اندازه کافی بزرگ از مستندات، هر دو فروشنده و خریدار است. واقعیت فروش باید ثبت شود، و قرارداد فروش خود نباید سوالات و سوء ظن ها را ایجاد کند، تفسیر مبهم از متن مجاز نیست. در این مقاله شما یک لیست سازگار از اسناد برای فروش طرح زمین پیدا خواهید کرد.

1
آنچه شما باید در هنگام فروش یک طرح زمین در نظر بگیرید

اول از همه، مهم است که نشان دهید، یک زمین زمین با املاک و مستغلات بر روی آن یا بدون آن. اگر یک خانه روی زمین وجود داشته باشد، بسته خود را از اسناد خود با چندین منبع دیگر دوباره پر کنید.

در عین حال، مهم نیست، معامله با توجه به وام یا پرداخت یکپارچه خریدار انجام می شود. همچنین، اغلب در مورد پرداخت وظیفه دولت بوجود می آید: چه کسی باید آن را پرداخت کند و دریافت را ارائه دهد، زیرا هر دو طرف به معامله علاقه مند هستند. به عنوان یک قاعده، پرداخت توسط خریدار انجام می شود.

2
اسناد شما نیاز به فروشنده زمین دارید

از فروشنده، نه بسیاری از اسناد در مقایسه با مشکلات خریدار آینده مورد نیاز است. شما به اندازه کافی برای چنین اطلاعاتی دارید:

گواهینامه ثبت نام حقوق مالکیت شما. اگر هنوز چنین سند ندارید، باید آن را دریافت کنید. این سند اصلی است که مالک املاک و مستغلات را نشان می دهد؛
گذرنامه تو. اگر چندین نفر در گواهینامه ثبت نام نشان داده شوند، در هنگام امضای قرارداد فروش، همه آنها باید حضور داشته باشند. گذرنامه های آنها نیز مورد نیاز خواهد بود؛
گواهینامه از ثبت نام دولت با تمام داده های فنی EGRN؛
اسناد بر اساس آن شما دریافت گواهینامه مالکیت: قرارداد فروش، اگر زمین شما خریداری؛ جسارت زمانی که آن را به عنوان یک هدیه به شما ارائه شد؛ شواهد ارث یا عهد - اگر اموال دریافت شود.

پس از آن، شما می توانید شروع تدوین شرایط زمین.

3
چگونه زمین طرح کشیده شده است تا

به محض این که تمام اسناد و مدارک جمع آوری شده، و همچنین حضور همه صاحبان که اموال را به حساب ساخته شده است - می تواند یک قرارداد.

این اسناد انجام اطمینان رسمی از دفتر اسناد رسمی نیاز ندارد، با این حال، اکثر معاملات هنوز هم در دفتر اسناد رسمی تصویب برای محافظت از خود به همان اندازه که ممکن است.

Rosrestera، و یک سوم - - فروشنده قرارداد لزوما در سه نسخه، پس از آن یک در حال حرکت است به خریدار، دیگر نوشته شده است. نسخه چاپ شده از قرارداد فروش زمین مجاز نیست، شما می توانید آن را تنها از دست بنویسید. مشخص داده ها از جمله:

ارزش رسمی از روش طرح و پرداخت: قبل یا بعد از پایان معامله، پول نقد یا نه؛
جزئیات و اطلاعات شخصی.
محل دقیق از سایت: آدرس، منطقه، به عنوان مجاز به استفاده از، داده مربوط به املاک مزروعی؛
تاریخ تلفیقی و تاریخ به دست آوردن قطعه زمین توسط فروشنده قبلی؛
مشخص جزئیات از قوانین فروشنده؛
لزوما دسته از اراضی؛
امضا از احزاب است.

اگر خطاها، اشتباهات تایپی و یا اصلاحات وجود دارد، سند به طور کامل بازنویسی شده است. پس از آن، اگر احزاب تصمیم به بازدید از دفتر اسناد رسمی، سند تخصیص داده شده است و تاریخ دوباره نشان داد. شما می توانید تماشا نمونه