refinancing چیست؟

برای آشنا شدن با مفهوم "refinancing" برای همه کسانی که نمی توانند پرداخت وام را مدیریت کنند مفید خواهد بود. این روش شامل گرفتن وام اضافی به منظور بازپرداخت مبلغ اصلی است. گاهی اوقات این تنها تصمیم به پرداخت پول بانکی است و نه به کمک سازمان های اعتباری کوچک که منافع زیاد و دوره های بازپرداخت نامطلوب را ارائه می دهند، استفاده نمی شود.

1
قطعیت قطعی

تحت refinancing به معنای یک عملیات مالی است که به شما اجازه می دهد تا وام جدیدی را برای پوشش یک پیری داشته باشید. ویژگی این فرایند این است که شرایط در این مورد بسیار سودآور است: علاقه کمتر است، و زمان بازگشت به طور مطلوب انتخاب شده است.

refinancing ارزش آن را دارد اگر:

لازم است که بدهی ها را بازپرداخت، و ابزار برای این کمبود.
کاهش پرداخت وام به لطف درصد پایین تر از وام جدید.
چندین وام در همان زمان وجود دارد (تا پنج قطعه).

چنین تعهدی به اجتناب از جریمه کمک می کند، که بانک حق دارد در یک مشتری غفلت تحمیل کند. هدف اصلی این است که کاهش فشار مالی بر وام گیرنده را کاهش دهیم، به او فرصت داد تا با پرداخت اصلی مقابله کند و وام های بعدی را بازپرداخت کند.

دو نوع refinancing تشخیص:

رسمی از طریق یک موسسه بانکی. مشتری به سازمان مالی تجدید نظر می کند تا قرارداد جدیدی را مطرح کند. برای انجام این کار، بانک را می توان انتخاب کرد که وام اولیه یا یک نهاد جدید است. به منظور این روش موثر است، لازم است که حداقل 2.5٪ کاهش یابد.
پنهان، که تحت آن اعتبار بدون توضیح وضعیت مالی دشوار مشتری صورت می گیرد. این همان وام است، و همچنین اولین، و بنابراین هیچ نگرانی در نرخ بهره و شرایط بازپرداخت نخواهد شد.

اولین گزینه بیشتر ترجیح داده شده است، زیرا شرایط مطلوب دارد و لازم نیست که قصد خود را از بانک پنهان کند.

گزینه دوم نیز با این واقعیت پیچیده است که اعتبار مجدد باید تحت تأثیر او قرار گیرد. معمولا املاک و مستغلات در نقش او عمل می کند. همچنین، بانک قطعا نیاز به یک گواهی درآمد دارد و اگر وضعیت ناامید کننده باشد، یک درصد متوسط \u200b\u200bیا بالایی از پرداخت ها را تجویز می کند.

2
روش refinancing

برای به دست آوردن امکان به دست آوردن بودجه، شما باید این الگوریتم را دنبال کنید:

با بانک تماس بگیرید، که وام اولیه را صادر کرد. شرایط برای refinancing در این مورد به همان اندازه ساده و مفید خواهد بود. گاهی اوقات به اندازه کافی کافی است که به سادگی درخواست کنید که برای توصیف دلایل پیش بینی و درخواست کاهش نرخ بهره، به اندازه کافی باشد.
تجزیه و تحلیل تاریخ اعتبار مشتری. اگر او قبلا پرداخت های عقب افتاده را داشته باشد، احتمال آن حداقل خواهد بود.
اگر شما نیاز به refinance در یک بانک دیگر، ابتدا شما باید یک گواهی از مبلغ قابل توجهی، نرخ بهره و ارائه تمام تاریخ اعتبار در این وام.

مهم است که به این واقعیت توجه شود که نرخ بهره ثابت است و بانک و پس از تعهد آن را افزایش نداد.

3
موقعیت های یکپارچه "نه"

این بانک حق دارد که در انجام این روش از مشتری اجتناب کند. تعدادی از دلایل آن وجود دارد. یکی از این شامل وام های کوتاه مدت است. حداقل دوره بازپرداخت آنها اجازه نمی دهد آنها آنها را بازسازی کنند. این شرایط بسیار نادر هنوز به دلیل تاریخ ایده آل پرداخت ها و شهرت اعتبار نمونه مشتری اتفاق می افتد.

این نیز غیرممکن است که بخشی از وام را بپوشاند، تنها به طور کامل آن. مشتریان ساخته شده در "سیاه" لیست بانک ها به عنوان defaulters های مخرب دریافت نمی شود.

زبانه ها نیز به وام های ارز خارجی منتقل می شوند.

این قوانین استاندارد در تقریبا هر بانک ذاتی است. اما گاهی اوقات این اتفاق می افتد که نهاد لیستی از شرایط آن را تکمیل می کند. شاعر مهم است که خودتان را با اطلاعات در وب سایت رسمی بانک یا از نمایندگان خود آشنا کنید.

4
همه چیز خیلی صاف است؟

refinancing به نظر می رسد یک فرصت عالی برای پرداخت وام مشکل است. اما همه چیز خیلی بی عیب است؟ به منظور فریب دادن، شما باید چندین "مشکلات" این روش را بدانید:

نیاز به تزئین بیمه برای پول دریافت شده است. هزینه های اضافی در قالب خدمات دفتر اسناد رسمی ممکن است نامناسب باشد.
ضمانت اجباری، اگر آن را به مقدار زیادی می رسد.
عدم فرصت برای پرداخت بدهی پیش از زمان.

برای اتخاذ یک تصمیم نهایی، شما نیاز به محاسبه در جزئیات، هزینه های طراحی، پرداخت های ماهانه و مقدار نهایی پرداخت. همچنین مهم است بدانید که مجازات ممکن است هنگام تاخیر در پرداخت ها و بازپرداخت می شود.