Wie man eine Hypothek ohne Einkommenszertifikat aufnimmt

Hypothekendarlehen sind eine der beliebtesten Arten von Bürgern. Allerdings kann nicht jeder die erforderlichen Dokumente sammeln, um sie zu erhalten. Eines der häufigsten Probleme beim Sammeln von Dokumenten ist die Unfähigkeit, ein Einkommenszertifikat bereitzustellen. Dieses Problem hat jedoch viele Lösungen.

Bankangestellte sind sich bewusst, dass nicht jeder die Möglichkeit hat, ihr gesamtes Einkommen im 2-NDFL-Zertifikat zu zeigen, da viele einen Teil des Gehalts „im Umschlag“ erhalten und sein weißer Teil nicht ausreicht, um das Darlehen zurückzuzahlen. Daher haben viele Banken Programme entwickelt, für die nicht der Betrag des Zertifikats berücksichtigt wird, sondern das im Fragebogen angegebene tatsächliche Gehalt. Sie müssen nur solche Banken finden und eine Hypothek einnehmen. Gleichzeitig können die Zinsen für das Darlehen höher sein als bei anderen Banken.

Nehmen Sie die Unterstützung der Führung, die das tatsächliche Niveau Ihres Einkommens bestätigen kann. Banken telefonieren an Anrufe an Garantien und Führungskräfte des Unternehmens, in denen der Kunde arbeitet. In diesem Fall kann die Bank eine mündliche Bestätigung Ihrer Solvenz berücksichtigen.

Wenn Sie im Standardgefühl des Wortes kein engagierter Mitarbeiter sind, sondern Einnahmen aus unternehmerischen Aktivitäten oder Dienstleistungen haben - ein Notar, Tutor, Anwalt, können Sie anstelle einer Einkommenszertifikat die Banksteuererklärung zur Verfügung stellen.

Wenn Sie eine zusätzliche Einkommensquelle haben, unabhängig davon, ob es sich um eine Wohnung oder ein Urheberrecht handelt, Einlagen, die Dividenden bringen usw., können Sie der Bank Dokumente zur Verfügung stellen, die Ihren Eingangsempfang nachweisen, in denen Sie eine Hypothek löschen können.

Sie können eine Hypothek auf Kosten des Eigentums einnehmen - beweglich und unbeweglich. Wenn Sie Eigentum haben - eine Wohnung, ein Auto, eine Garage oder eine andere Immobilie, die die Bank interessieren kann, können Sie einen Kredit auf dem Schlüssel zu dieser Immobilie aufnehmen. Die Bank kann den Zinssatz erhöhen, um ihre Risiken zu verringern.

Auch die Immobilie, die Sie in einer Hypothek kaufen werden, kann auch der Schlüssel sein. Sie werden ihre Bewertung durchführen und die Bank wird Ihnen 50 Prozent der festgelegten Kosten zur Verfügung stellen. Beachten Sie, dass ein Experte, der das Immobilienobjekt bewertet, mit der Bank vereinbart oder das Unternehmen vertreten werden sollte, mit dem diese Bank kooperiert.

Eine alternative Art und Weise, wie Sie etwa 50 Prozent des Wertes von Immobilien haben, ermöglicht es Ihnen, ein Darlehen in der Bank aufzunehmen. In den Vertragsbedingungen wird angegeben, dass Sie sich verpflichten, die erste Zahlung von 50 Prozent der Gesamtkosten zu leisten. In diesem Fall können Sie auch ohne Einkommenszertifikat verzichten.

Der Finanzbroker kann Ihnen auch dabei helfen, Optionen zu finden, bei denen Sie kein Einkommenszertifikat benötigen. Darüber hinaus wird er Ihre Chancen erhöhen, einen Kredit zu erhalten, indem er einen Garant für Ihre finanzielle Stabilität vor der Bank spricht. Auf der anderen Seite kosten die Dienste des Brokers einen ziemlich großen Betrag von 8 Prozent des Darlehensbetrags.

Es gibt viele Möglichkeiten, ein Hypothekendarlehen ohne Einkommenszertifikate aufzunehmen. Fast alle von ihnen tragen jedoch eine Zinserhöhung und Ihre Überzahlung auf ein Darlehen. Berechnen Sie daher vor Verwendung dieser Methoden die Optionen und wählen Sie das profitabelste für sich selbst.