Der Steuerabzug für die perfekten Einkäufe kann nur in Immobilien zurückgegeben werden: Wenn Sie ein Apartment gekauft haben, ein Haus, ein Land in der Entwicklung oder auf den Bau Ihres Wohnraums, und erhielt auch ein Hypothekendarlehen. Es sieht so aus, als ob das Verfahren einfach aussieht: Sie kaufen Immobilien, und der Staat ergibt Sie zurückgegebene Ertragsteuer in der festgelegten Menge von 13% Ihres Kaufs. In der Praxis erweist sich jedoch alles, um viel komplizierter zu sein und stecken.
Welche Ausgaben können durch den Shopping-Abzug von Shopping erhalten werden?
Steuer, die Sie vom Kauf zurückkehren, wird als "Eigenschaft" bezeichnet. Sie können es ausschließlich zum Erwerb und Bau des Wohnraums erhalten, nämlich:
- Erwerb von Land für den Bau Ihres Hauses;
- Kauf einer Wohnung oder einen beliebigen Anteil daran;
- Rückzahlung des Darlehens, das für den Kauf einer Wohnung, zu Hause, Land, genommen wird;
- Rückzahlung eines Kredits der Refinanzierung eines anderen Darlehens, das Sie genau die gleichen Ziele des Kaufs des Kaufs übernommen haben;
- Hypothekendarlehen sind auch in dieser Liste enthalten.
Gleichzeitig wird der Kauf von Wohnungen und Land im Rahmen des Kaufvertrags - Vertriebs- und Hypothekendarlehen durch verschiedene Systeme berechnet. Um damit zu beginnen, müssen Sie eindeutig entscheiden, wie Sie Immobilien kaufen werden.
Wie viel können die Fonds vom Immobilienabzug sein?
Es lohnt sich, dass Sie das Recht erkennen können, dass Ihr Recht den Immobiliensteuerabzug nur einmal für ein Leben lang erhalten kann. Die Höhe des Immobilienabzugs kann jedoch an mehrere Immobilienobjekte sowie in die Zeit übertragen werden. Zum Beispiel erhalten Sie jetzt einen Teil und die verbleibenden Fonds - in der Zukunft, wenn Sie ein anderes Objekt erhalten.
Die Größe des Abzugs hängt vollständig von dem Betrag ab, von dem die Steuer abgezogen wird, nämlich:
- Wenn Sie Immobilien in einem Hypothekendarlehen erwerben, beträgt der maximale Abzugsbetrag drei Millionen Rubel;
- Die von anderen Methoden erworbene Anwesen betrifft die zweite Gruppe, von der der Abzugsabzug von zwei Millionen Rubeln behandelt werden kann.
So haben Sie zwei Beträge, um zu berechnen. Wir berechnen jetzt 13% von ihnen, und Sie lernen, wie viel Sie alles zurückgeben können:
- In einem Hypothekendarlehen ist dies ein Indikator von 390000 Rubel;
- Mit anderen Transaktionen - 260.000 Rubel.
Ein Beispiel machen:
- Sie haben eine Wohnung für 5 Millionen gekauft, aber da der Höchstbetrag des Abzugs ohne Hypothek 2 Millionen beträgt, können Sie sich für 260.000 Rubel qualifizieren.
- Wenn Sie eine Hypothek von 6 Millionen Rubeln eingenommen haben und von ihnen 500.000 bezahlt haben, können Sie als anfänglicher Beitrag nur 13% von drei platzierten Millionen, dh 39.000 Rubel, behaupten.
Ein weiterer neugieriger Fall, wenn Sie mehrere Objekte haben:
- Zum Beispiel möchten Sie einen Abzug und den Bau des Hauses und zum Kauf von Land erhalten. Dann können Sie sich ruhig für beide qualifizieren, aber in der Menge kann der Wert des Abzugs 390 Tausend bzw. 260 nicht überschreiten.
Wie bekomme ich einen Immobilienabzug?
Füllen Sie zunächst das Formular von 3 NDFL aus, das hier heruntergeladen werden kann: 
die Form. Folgen Sie danach den Anweisungen:
- Bei der Arbeit erhalten Sie FORM 2 NDFL, Sie können das Formular herunterladen
hier; - Bereiten Sie die Sachrechte sowie Ihren Immobilienkauf- und Verkaufsvertrag vor. Wenn Sie ein Darlehen angenommen haben, dann die relevanten Dokumente;
- Kopieren Sie alle Dokumente.
Wenden Sie sich an Ihren Steuerservice an Ihrem Wohnort. Alle Formalitäten werden an Ort und Stelle gelöst. Der Betrag kann in Ihre Bankkarte oder Ihr persönliches Konto übersetzt werden. Sie erhalten in zwei Wochen eine Antwort, jedoch haben Servicepersonen das Recht, diesen Zeitraum zu verlängern, um klärende Umstände zu klären.
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