Wo sollte die Wohnungsrenovierung begonnen werden - mit der Entfernung von Tapeten oder der Reinigung der Decke? Die richtige Antwort auf diese Frage ist die Vorbereitung der Reparaturen.
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Wenn Sie Reparaturen in der Wohnung beginnen, müssen Sie eine Vorstellung von den bevorstehenden Ausgaben haben. Es ist besser, den Reparaturbeginn zu verschieben, als es aufgrund von Geldmangel auszusetzen. Die Schätzung wird in zwei Teilen zusammengestellt: Kosten für Materialien und Transport; Zahlung der Arbeit von Meistern und Umzugsunternehmen. Fügen Sie bei der Sanierung der Wohnung die Kosten für Papierkram hinzu.
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Analysieren Sie den Zustand der Wohnung und identifizieren Sie alle Defekte. Überprüfen Sie zunächst den Zustand der elektrischen Verkabelung, Abwasser und Wasserversorgung. Wenn es Schimmel auf den Wänden gibt - denken Sie an das Gerät der Wärmeisolierung und Belüftung. Gekrümmte Ecken und überletzte Wände sind mit einer Gipsmischung ausgerichtet. Der knarrende Holzboden wird abgebaut oder beruhigt. Nachdem Sie alle Mängel identifiziert haben, können Sie eine defekte Erklärung abgeben. Es wird Arbeiten aufgeführt, die überhaupt erst ausgeführt werden müssen.
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Nehmen Sie Messungen der Prämissen und berechnen Sie die Fläche der Oberfläche der Wände und Decken. Überprüfen Sie die Preise für die Materialien, die Sie benötigen. Der Verbrauch von Mischungen auf dem Gebäude ist in der Verpackung angegeben. Diese Zahlen werden auch für Sie nützlich sein. Jetzt können Sie den Tisch zusammenstellen. Geben Sie für jeden Raum die Arten von Arbeiten, Oberfläche, erforderliche Materialien und Kosten an. Der Verbrauch der Verputzmischung und des Schüttungsbodens hängt von den Unregelmäßigkeiten der Wände ab. Fügen Sie bei der Berechnung der Laminat- oder Keramikfliesen 10-15% zur Verkleidung hinzu.
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Nach dem Kauf von Baumaterialien müssen sie ins Haus gebracht und in die Wohnung gebracht werden. Vergessen Sie nicht, eine Schätzung zu diesen Punkten zu erstellen - die Lieferung von Material und Zahlung für die Arbeit von Umzugsunternehmen. Auch der Transport von Bauabfällen sollte in die Transportkosten einbezogen werden.
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Wenn Sie eine Vereinbarung mit Spezialisten über die Reparatur der Wohnung abschließen, lesen Sie sorgfältig die Schätzung, dass Sie gegeben werden. Es sollte alle Arten von Arbeiten widerspiegeln, beginnend von Abbau bis zur Müllsammlung und der Reinigung der Wohnung. Andernfalls können Sie während des Reparaturprozesses eine Schätzung für zusätzliche Arbeiten erhalten, die ursprünglich nicht angegeben wurde. Eine zusätzliche Schätzung kann für ungeplante Arbeiten kompiliert werden. Sie haben sich beispielsweise daran erinnert, dass Sie anstelle von zwei Filialen in der Küche fünf benötigen, und es wäre schön, ein Bidet im Badezimmer zu installieren. Wenn die Schätzung „Wandmalerei“ angibt, geben Sie an, ob die Oberflächenvorbereitung in der Färbung enthalten ist - Kitt und Primer, damit Sie kein zusätzliches Geld bezahlen müssen.
Wenn alle Berechnungen durchgeführt werden, fügen Sie den eingegangenen Betrag 20%hinzu. In der Regel ist es unmöglich, alles vorhersehen und zusätzliche Kosten erforderlich sind. Wenn keine unnötigen Ausgaben erforderlich sind, erhalten Sie bei der in der Schätzung eingebetteten zusätzlichen Menge eine Belohnung für eine qualitativ durchgeführte Reparatur.
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