Im Leben einer Person gibt es nicht nur freudige Ereignisse - die Hochzeit, kauft lange erwartete Wohnungen, aber nicht so nett - die Scheidung und den Abschnitt der bewährten Eigenschaft. Wie ist es, wenn die Wohnung in die Hypothek gebracht wird? In Anbetracht der enttäuschenden statistischen Daten von Scheidungen in Russland in Russlands in 60% der Fälle ist das Subjekt eines akuten Streits der Abschnitt der Hypothekenschulden und Immobilien zwischen verbindlichen Ehepartnern. Jede der Parteien wünscht sich nicht nur, um den Anteil eines anderen an das Eigentum zu erhalten, sondern auch, um ihre Schuldenverpflichtungen zu senken. Um Ihren eigenen Weg zu erreichen, wird es - zu einer friedlichen Vereinbarung kommen. Und um nicht in der Zukunft nicht an einen fairen Bereich nachzudenken, ist es wichtig, sich auf die in der Familie und dem zivilen Rechtsvorschriften der Russischen Föderation auf die Gesetze und Regeln zu konzentrieren.
Wie ist die Hypothek zwischen Ehepartnern, wenn sie geschieden ist?
In großen Teilen erstellen Familien während der glücklichen Ehebeziehungen eine Hypothek. Unter diesen Bedingungen werden alle Banken von einer Regel geführt - einem der Ehepartner, aber die zweite Handlungen mit einem Kreditnehmer. Darüber hinaus gibt es in einem Hypothekenvertrag einen separaten Punkt, in dem es geschrieben wird, dass die Beziehung zwischen Ehepartner nicht von der Zahlung von Hypothekenschulden betroffen ist. Es bedeutet, dass:
- Ehemann und Ehefrau ergeben sich für die Erfüllung von Kreditverpflichtungen an die Bank. Dementsprechend hat die Bankenorganisation das Recht, sowohl während der Ehe- als auch nach der Scheidung zu präsentieren, Ansprüche an der Nichtbezahlung von Schulden an Ehepartner oder jemandem allein.
- Beide Ehepartner haben gleiche Rechte in Bezug auf die erworbenen Immobilien, dh förmlicherweise gehört jeder Teilnehmer der Hypothekentransaktion genau 50% des Wohnraums.
Es gibt jedoch Umstände, die viel Komplikatprozess erfüllen können - das Vorhandensein von gemeinsamen kleineren Kindern, der Hypothekenvertrag wird nur pro Ehepartner ausgestellt, oder einer der Teilnehmer der Transaktion behauptet, dass er nur einen Hypothekendarlehen bezahlt hat und nicht möchte sein Eigentum mit anderen Familienmitgliedern teilen.
Wie die Hypothek aufgeteilt ist, wenn sie geschieden ist
Um nicht überfällige Zahlungen des ehemaligen Ehepartners zu zahlen, und damit unsere Immobilie in der Unterkunft aufbewahren, gibt es mehrere legitime Ausgänge:
- Sprechen Sie mit den Anwälten der Bank und schreiben Sie ein Darlehensvertrag neu, teilen Sie die Wohnung und die Schuldenzahlungen.
- Sie können auch einen Kreditvertrag absolvieren oder die gesamte Verantwortung pro Ehepartner verschieben.
- Das Gesetz ermöglicht es, den Vertrag nicht zu ändern, sondern eine globale Vereinbarung in einem Notar abzuschließen, in der der Anteil jedes Ehepartners und der Verteilung der monatlichen Zahlungen eindeutig ausgeschrieben werden.
Für den Fall, dass eines der Ehepartner nicht den Fall eines friedlichen Weges löst oder eine Wohnung vor der Ehe erworben wurde, wird das Weltgericht die Situation klarstellen. Um den Fall zu gewinnen, ist es notwendig, zu beweisen, dass die Wohnung für das Leben erworben wurde, um Zeuge als Beweismittel, Quittungen zur Zahlung von Kredit- und Versorgungszahlungen zu erbringen.
Wie ist Hypothek, wenn es scheidet, wenn es Kinder gibt?
Die Anwesenheit und Anzahl der gemeinsamen Kinder wirkt sich nicht auf die Durchführung von Kreditverpflichtungen an die Bank aus, kann jedoch den Sektion der Immobilie beeinträchtigen. In gerichtlicher Praxis gibt es zunehmend Fälle, wenn ein großer Anteil an Wohnungsquadraten vom Ehepartner auszeichnet, mit dem Kinder bleiben werden. In diesem Fall kann das Management der Bank jedoch Kreditverpflichtungen ändern und eine große Menge an monatlicher Zahlung an den Elternteil als der zweite ernennen. Wie Sie sehen, ist das Ergebnis möglicherweise nicht sehr angenehm.
Wie die militärische Hypothek aufgeteilt ist, wenn sie geschieden ist
Nach Art. 34 SK-Immobilien, die für Fonds aus dem Abschnitt Budget Budget, Verkauf oder Erneuerung erworben wurden. Das ist - wenn es geschieden ist, bleibt das Eigentum 100% im Besitz des Dienste.
Diese Vorschriften betreffen und die Rückseite der Frage: Wenn Kreditverpflichtungen nicht erfüllt sind, wird alle Ansprüche Kreditinstitut ausschließlich dem Besitzer der Wohnung verdienen, nicht um den früheren Nachmittag alarmierend.
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vielen Dank für den Rat, aber es ist besser, in Frieden und Liebe zu leben.