Was ist Rücknahmezahlungen?

Um zu verstehen, was das Konzept von "Rückzahlungszahlungen" bedeutet, ist es notwendig, sich auf den Begriff "Leasing" beziehen, verstehen ihre Bedeutung. Leasingzahlung - Der Gesamtbetrag, der am Ende des Leasing-Empfängers für die Leasingdienste für das Recht auf Eigentum gezahlt wird. Leasingzahlungen werden von individuellen Beiträgen durchgeführt. Am Ende der Vereinbarung hat der Empfänger die Möglichkeit, das Leasing-Objekt in vollem Grundstück einzulösen, wenn er im Vertrag geschrieben wird. Zahlungen können sowohl in bar als auch in Form von Produkten oder in Form der Bereitstellung von Dienstleistungen an den Vermieter in gemischter Form durchgeführt werden.

Der Empfänger von Leasing bei der Unterzeichnung des Vertrags erfordert eine langfristige Vermietung von für sein Geschäft notwendiger Immobilie. Gleichzeitig erwirbt es das Recht auf Steuervorteile und das Recht, das erhaltene Eigentum der empfangenen Immobilie einzulösen. Der Vertrag zeigt dann den Betrag der Rücknahmezahlung an.

In den Verträgen von Leasinggesellschaften für die gegenseitige Vereinbarung zwischen beiden Parteien kann eine der Methoden zur Ermittlung des Rücknahmepreises des gemieteten Objekts angegeben werden:

Die Methode "Fixed Payment" ist der endgültige Betrag der Rückzahlungszahlung fehlen, sondern ist als separate Leasingzahlungen in gleichen Aktien für den gesamten Zeitraum der Vertragsdauer verteilt.
Die Methode "mit Vorschuss" - Der Leasing-Empfänger zahlt einen Vorschuss an den Vermieter, der Betrag des Vorschubs wird durch Vereinbarung durch die Vertragsteilnehmer bestimmt, der verbleibende Betrag der Rücknahmezahlung der Parteien ist während der Aktionen von der Leasingvertrag, ähnlich der Methode "Fixed Payment".
Die Methode der "Mindestzahlungen" - im Endbetrag der Zahlung beinhaltet die Kosten der Abschreibungen des gemieteten Objekts für die gesamte Vertragszeit, die Entschädigung für die Nutzung der geliehenen LEASER-Fonds, der Kommission, die Zahlung der Hilfsdienste, die den Vermieter bereitstellte, der Wert der für den Einsatz gezahlten Eigenschaft, wenn er im Falle seiner Rücknahme im Vertrag geschrieben wird. Alle angegebenen berechneten Werte sind zusammengefasst und erhalten den Gesamtbetrag der Rücknahme, der dann zum gesamten Zeitraum der Vertragsbetriebszeit verteilt wird.

Die Häufigkeit der Zahlungen ist im Vertrag vorgeschrieben. Sie können jährlich eingegeben werden, vierteljährlich, monatlich, wöchentlich oder bei einer bestimmten Vereinbarung über die Anzahl der Monate.

Die endgültige Höhe der Tilgung ist bei der Konstruktion von Eigentum in seiner vollen Eigenschaft nicht jede Mietzahlung für den Zeitraum im Vertrag angegeben, ist die Nutzungsdauer der Verpachtung der endgültige Betrag vom Mieter bezahlt.

Wenn die Laufzeit des Vertrages abgeschlossen ist, dann kann der Mieter die zugewiesene Eigenschaft auf dem Gleichgewicht seines Wertes einlösen. Ein neuer Vertrag für den Kauf und den Verkauf der erworbenen Immobilie wird von dem Vermieter und dem Mieter abgeschlossen werden.

Die endgültig Rücknahmekosten können im Vertrag nicht anwesend sein, wenn Leasingzahlungen sind in den Tilgungszahlungen für die Dauer der die ganzen Zeit des Vertrages enthält. Die Zahlungen werden gezählt, besteuert. Leasing-Eigenschaft wird automatisch in das Eigentum des Mieters, wenn der gesamte Betrag von Leasingzahlungen zurückzahlen. Die Steuerbehörden kontrollieren immer den Wert der Transaktion, wenn der Zahlungspreis unterschätzt wird, nutzen Sie das Recht, die Steuerschulden der geleasten Teilnehmer neu zu berechnen.