Jak rozdělit byt, když se rozvedl

Podle statistik se počet rozvodů neustále roste každým rokem. V souladu s tím, je počet spory o zvyšuje vlastnictví. První a nejdůležitější postup rozvodem - část společně získali. To je často „kamenem úrazu“ ve snaze rozptýlit v míru milenek. Proto je vyčlenění do bytu - velmi aktuální téma, které má mnoho odstínů. Pojďme prozkoumat tento proces v detailu.

Veškeré záležitosti týkající se rozvodu, regulované Typové označení Ruské federace. Je důležité, aby rozdělení majetku je dobře osvětlen. Chcete-li začít, je stanovit právní režim bytu. Možná to není předmětem rozdělení. Pro tyto vlastnosti jsou:

bydlení, koupil před manželstvím;
privatizovaného majetku, stejně jako získat dědictví, dar, atd.

Jinými slovy, rozdělení bytu získat ženatý, takzvané společné jmění ( svatý. 256 občanského zákoníku). Seznam společného jmění je zakotveno v článku 34 RF IC.

Existuje několik možností, v rámci bytu, který se nachází v majetku obou manželů:

Na základě dohody mezi bývalými manželi. Tato volba je nejvíce loajální a flexibilní. Koneckonců, jeho žena souhlas sekci vyrábět v naprosto jakýchkoliv podmínek, které budou vyhovovat každému z nich. Například manžel opustit jeho exmanželka byt v plné výši. Hlavní věc, v tomto případě, podepsat smlouvu v písemné formě, které budou vysvětleny všechny podmínky stanovené v tomto oddíle. Takový dokument by měl být notářsky ověřené a registrovány v souladu s pravidly Ministerstva spravedlnosti.
Podle manželské smlouvy - nejsnazší způsob, jak vyřezávat majetku. „Bývalý“, souhlasit v předstihu o všech nuance, vyloučit dobu nejistoty ohledně osudu obytného prostoru.
Podle rozhodčího nálezu. Pokud nedojde k dohodě pro daný úsek prvních dvou alternativách, každý z manželů má právo podat žalobu u soudu. Zákon zrušil lhůta pro tyto akce - 3 roky ode dne ukončení manželského svazku ( Část 7 of Art. 38 SC).

Download na našich stránkách:

První dvě možnosti nejsou obvykle způsobí problémy. Ale když se zkušební úsek bytu může nejen vyžadovat určité náklady z bývalých manželů, ale i některé výjimky z pravidla jsou povoleny:

V případě, že byt byl pořízen během manželství, nezáleží na tom, na kterou bylo vydáno. Každý partner naprosto stejná práva společného majetku, v tomto pořadí, rozdělil rovným dílem. Nicméně, tam jsou nuance, z nichž jeden z manželů je zbaven práv a výhod pro bydlení. Například v situaci, kdy byl zakoupen v oddělení mužem a ženou, a jejich rodinné vztahy byly eliminovány.
Podíl jednoho z manželů může být zvýšena na základě rozhodnutí soudu. To je ovlivněno především zájmy nezletilých dětí. Takové pravidlo je jasně uvedeno v Článek 38 Pojištění.
Na iracionální používání prostředek, absence zisk (-li způsobit neuctivý) hodnota sólo. možná být snížený.

V takových nejednoznačných případech, soud musí zjistit všechny okolnosti případu, vzít v úvahu předložené důkazy a svědky vyslechnout.

Průchod pod bytem se může lišit:

Mírumilovně, výměna jednoho pokoje pro pár.
Chcete-li prodat byt a rozdělit peníze. Toho lze dosáhnout pokojnou cestou a ve dvorech.
Rozdělený v naturáliích - aby se různé výstupy nebo prostě žijící pod „jednou střechou“, ale omezená práva.

Je třeba dodat, že není možné, aby spolu v jednom bytě, který není v osobním vlastnictví. Obecní, sociální a servis apartmány se nachází v této sekci žádný postup. V tomto případě začíná s obytnou plochou nutnost privatizovat.

Někdy rozdělit bydlení na rozvod w. bývalý muga a manželky to dopadá obtížnější, jak rozvod. ale lepší opatruj se ob všechno dopředu, dostat právní gramotnost, a pak riziko ztráta byt proti budoucnost pokles před minimální.