Jak vypočítat oblast bytu

Oblast bytu je ukazatel, který se zohledňuje v mnoha situacích: při nákupu nebo prodeji bytu při žádosti o povolení k sanaci pro nákup stavebních a dokončovacích materiálů při výpočtu nákladů na veřejné služby atd. . V závislosti na tom se počítá celková nebo obývací plocha.

Celková plocha bytu se rovná součtu oblastí všech jejích jednotlivých prostor. Nejprve se počítá oblast každé místnosti, včetně balkonu, chodby a spíži a poté jsou shrnuty všechny hodnoty. Nedávno nebyly balkony a logií při výpočtech celkové plochy bytu zohledněny. Hodnota oblasti všech pokojů, s výjimkou nevyhřívaných prostor, se nazývá oblast bytu.

Pokud má každá místnost obdélníkový tvar, pak stačí změřit jeho délku a šířku na podlaze a poté tyto hodnoty změnit. Metody výpočtu oblasti pokojů s nepravidelným tvarem jsou popsány v článek.

V oficiálních dokumentech nejsou oblasti některých prostor zaznamenány v plné výši, ale přesunují se ke snížení koeficientů, například pro Loggia, tento koeficient je 0,5 a pro balkon a terasy - 0,3. Redukční koeficienty se aplikují na nevyhřívané místnosti.

Obývací část bytu se skládá z oblastí ložnic a obývacích pokojů. Návrhové místnosti (kuchyň, koridory uvnitř adajských domů, koupelny, ponorky, postavené skříňky), další (jídelna, knihovna, šatny atd.), Stejně jako nevyhřívané se na jeho výpočtech nezúčastní.

Stojí za to věnovat pozornost designovým rysům pokojů. Byt není zahrnut:

výklenky, jejichž výška je menší než 1,8 m;
oblast pod schodištěm (pro dva úrovně bytů), pokud výška od podlahy k spodní části schodiště nepřesahuje 1,6 m (měřeno kolmou k podlaze);
umístěte pod funkční kamna nebo krb;
otvory dveří, klenuté otvory, pokud je jejich šířka menší než 2 m.