Jak vypočítat zemi

Při použití pozemku musíte zaplatit daň z pozemku na zadaný počet letošního roku. V roce 2017 je takový den 1. prosince. Daň z pozemků hradí osoby, které mají celoživotní právo na místo, které ho koupil, kteří byli zděděny nebo obdařeni majiteli v důsledku daru. Pokud jste tuto půdu udělali k pronájmu, a to buď pod smlouvou s bezdůvodným použitím, pak povinnost při výplatě tohoto druhu daně je odstraněna sama o sobě. Jeho částka závisí na mnoha faktorech: umístění Země, regionu zjištění, celková hodnota webu, vaší části vlastnictví. O těchto a mnoha dalších nuancích pro výpočet nákladů na daň se naučíte v tomto článku.

1
Jak vypočítat zemi daň podle vzorce

Zpravidla na konečné datum zaplacení pozemkové daně obdržíte oznámení, ve kterém je výše platby podrobně popsána. Pokud jste tuto zprávu neobdrželi, musíte se vztahovat na daňovou službu, podle relativně nového zákona, zveřejněná v roce 2015.

Chcete-li vypočítat daň předem, musíte zohlednit hlavní kritérium: vlastníte plotový plný kalendářní rok nebo neúplný. To změní vzorec výpočtu.

Pokud je místo v držení celého roku, pak vzorec trvá takový druh:

Katastrální hodnota x Sdílet v držení x daňové sazby x 1 \u003d částka daně.

Pro majitele neúplného roku, například od března nebo května tohoto roku, vzorec se mírně změní:

Katastrální hodnota x Sdílet v držení koeficientu sazby daní X držení času v čase \u003d výše daně.

Pokud je váš podíl v držení dokončena, pak nemůže být koeficient kapitálu vzat v úvahu vůbec, jak to bude rovna počtu 1. Zbývající položky lze získat ze spolehlivých zdrojů na internetu.

Jak zjistit katastrální hodnotu webu

Tato služba poskytuje oficiální stránky Rosreestra. To lze provést zadáním ručně všechna data a odeslání požadavku nebo on-line na mapě země.

Jít na stránku https://rosreestr.ru/wps/portal a vyplňte formulář prezentovaný v obrázku. Budete potřebovat údaje o úplném umístění lokality, typu objektu, zveřejněné na něm.

Obdržíte kompletní výpis na e-mailovou adresu, nebo prostřednictvím služby Ruské federace. Budete také muset vyplnit autentické údaje o sobě, na druhé straně formuláře.

Druhá služba Rosreestra je poněkud rychlejší. Jít na stránku http://pkk5.rosreestr.ru.Otevře se mapa země.

Můžete si přinést své město na kolečka myši nebo pomocí na ikonu lupy v levém rohu stránky a psát název města a ulice do vyhledávacího řádku.

Po výběru vašeho domova a jmenují bytu, pokud je v dokumentech, dostanete plnou cenu objektu, jeho katastrální číslo, adresu sídla.

Jak zjistit, zda je daňové sazby

Tato hodnota se liší v regionech. Samotné Místní samosprávy vytvořit takovou nabídku, že by se jen nepřekročí federální práh.

Pokud nechcete znát nabídku ve své oblasti, přejděte na stránky https://www.nalog.ru. odkaz. Určete typ daně z pozemků. Doba, po kterou chcete zaplatit částku.

Ze seznamu vyberte svou oblast, konkrétní obec. Klepněte na tlačítko „Najít“. Tato stránka vám ukáže přesné hodnoty sazby daně v procentech.

Příklad výpočtu daně z pozemků

Vědomím všechna data, můžete snadno vypočítat hodnotu daně. Vezměte jako příklad situace, kdy budete platit za daň za celý rok, přičemž jediným vlastníkem pozemku, sazba daně ve vaší oblasti je 0,3%, a katastrální hodnota objektu je 2500.000.

2500000 x 1 x 0,3 x 1 a rozdělit celé číslo při teplotě 100 \u003d 7500

Prvním faktorem je cena objektu.
Druhým faktorem jednotky, protože jste majitelem podrážka. Pokud jste vlastnil tři čtvrtiny, číslo změněno na 3/4.
Třetí násobička je rychlost v regionu.
Poslední jednotka je celý rok. Pokud si jen vlastnil 3 měsíce od 12 na tomto webu, počet by se výhled 3/12.

To znamená, že výpočet se provádí poměrně rychle.