Pokud jste si koupili živého prostoru na mateřské fondy, ale teď jsme se rozhodli prodat z jednoho důvodu nebo jiného, \u200b\u200bpak to lze udělat, ale bude muset vzít v úvahu některé nuance situace. Při řešení dohodu, dokonce před nákupem svého bytu, všichni rodinní příslušníci byli vepsán majetkem bydlení. To znamená, že i mladistvé děti mají právo na nějakou část obývacího prostoru. V této situaci zákon o mateřském kapitálu přestane jednat, ale rodinné a občanské právo vstoupily v platnost: podle článků 28 a 37 občanského zákoníku Ruské federace "na otvíranu a správci" Máte právo prodat takový majetek Pouze se souhlasem opatrovnictví a opatrovníků orgánů. Jak získat takové povolení, bude podrobně popsáno níže.
Jak prodat byt zakoupený na mateřském kapitálu - příjem povolení k prodeji bytů z orgánů opatrovníků
Existují dva hlavní body:
- Musíte prokázat, že děti neztrácejí svůj podíl vlastnictví.
- Sanitární standardy v novém bytě bude splňovat všechny standardy.
Pokud toto rozlišení neobdržíte, pak dříve nebo později, vaše dohoda kupuje odrážení prodeje bydlení. To způsobí spoustu nepříjemností nejen pro vás, ale také prodejci bytů.
Při aplikaci musíte k němu připojit následující dokumenty:
- Pasy obou manželů.
- Pokud bylo dítě čtrnáct let starý, jeho písemný souhlas s prodejem majetku.
- Osvědčení o manželství manželů.
- Osvědčení o narození dítěte.
- Dokumenty pro bydlení, které se prodávají.
- Dokumenty pro bydlení, které jsou zakoupeny.
Orgány opatrovnictví pozorně sledují provádění všech položek prodejních podmínek. V novém bytě by dítě mělo dostávat podíl na ne méně než již v současném bytě. Připravte se na skutečnost, že orgány opatrovnictví mohou jít přímo na místo uvedené v dokumentech osobně ověřit pravost těchto informací.
Jak jste si mohli všimnout, prodat staré bydlení pouze tehdy, když jste se již podívali na nový. To způsobuje určité obtíže, protože zužuje možnosti transakcí s budoucím kupujícím. Výjimky se vyskytují, když orgány opatrovnictví souhlasí s tím, že budou častěji dávat určitý čas na hledání bytu, to je měsíc ode dne prodeje předchozího. Tato metoda má také jeho výjimky: Jste povinni dát určitou částku na speciální bankovní účet a nedotýkejte se IT až do konce nákupu bytu. Tato částka se nejčastěji rovná podílu dítěte na obytném prostoru.
Jak prodat byt zakoupený pro mateřské kapitál - v jakých případech mohou odmítnout
Odmítnutí prodávat těla opatrovnictví může, pokud vaše nové bydlení nebude vyhovovat nebo způsoby, jak jej koupit, a to:
- Koupíte si byt ve splátkách. Pokud je úroveň příjmů střední, pak splátky zhorší kvalitu života dítěte.
- Nový byt bude napsán více než nejstarší. To sníží podíl majetku vašeho dítěte, takže takové případy orgánů opatrovníků jsou považovány za individuálně.
- Bývalí nájemci, jak často se stane, ne hned od bytu. Ve vašem případě je nepřijatelné. Orgány opatrovnictví nemohou určitě vědět, že osoba bude určitě psát.
Pokud sledujete všechny podmínky pro odeslání aplikace, pak s pozitivním výsledkem budete mít odpovídající rozlišení za dva týdny.
Respektujte právo dítěte na majetek obytného prostoru, a pak nebudete mít žádné problémy s orgány opatrovnictví a opatrovnictví, protože jejich svolení je rozhodujícím dokumentem v nákupu bytu.
0
409
