V okamžiku, kdy přišel, když jste jako kupující si všimli několik apartmánů a jsou připraveni k volání reklam. Ale ceny nemovitostí kousat kousek, takže si vždy chtít najít možnost dobrého a ne přeplatit. Obchodovat na většině výhodných podmínek, je třeba znát některé jemnosti na trhu s bydlením a psychologii prodávajícího. Tak jsme se dohodli na objekt prozkoumat ...
1
Od samého prahu bytu, a lépe od vchodu ke vchodu bychom věnovat pozornost všem: dveře, stěny, okna, vodoinstalace, čistotu, pohodlí a tak dále. S hlasitým výhodami ne negativně, i když jste se zamiloval do krytu na první pohled. Řeč je o nevýhody omezen jim zdůraznit, ale majitel se neurazil. Na konci „Sucker“ budeme informovat majitele, že podobné byty v této oblasti již viděli, a to stát o něco levnější, je třeba myslet na to. V tomto okamžiku byste neměli ptát se slevou, jsme prostě dát člověka před skutečností, nutit jej přemýšlet o ceně.
2
Po několika dnech jsem jmenovat setkání pro jednání. Jedná se o setkání, neboť osobní komunikace je nutné projednat podrobnosti. Žádáme přímou otázku hodnoty, protože člověk duševně mohl již snížit. V reakci na to říkají částka o něco menší než ten, který jste připraveni ke koupi bytu. Samozřejmě, že se liší od deklarovaného prodávajícího. Je zde důležité, aby se jen zeptat, nebo hádat, ale argumentují vaši pozici: „Nemohl jsem sbírat tolik, ale já jsem pořád trochu úvěr, plus náklady na vystavením ...“.
3
Nyní přichází čas na vyjednávání, protože najednou, nikdo nebude souhlasit s vašim podmínkám. Zpočátku pozice sebe jako partner, a ne protivníkem: aktivně používat zájmeno „my“, být příjemný, zřízený v rámci způsobu chování prodávajícího, objem jeho hlasu, gestikuloval. Pak si bude vnímáno jako „vaše“ a odpadu bude obtížnější . Kromě toho stojí za to hrát za nevýhody, mají nějaké nemovitosti, ať už je to nepříjemné místo, první / poslední patro, hlučné sousedé, studené zdi nebo žalostný stav bytu.
4
Pokud prodávající nesouhlasí v žádném případě, nestojí za to uvedení. Nechte své kontakty v případě, že se změní okolnosti majitele. Měkké dokončení dialogu bude vždy možné tuto situaci přehrávat.
5
Být zvláště ostražitý označen naléhavým prodejem. Nízká cena je schopna dodržovat, ale dokumenty takového bytu nemusí být v pořádku nebo obecně falešné. Pokud nemáte zkušenosti s uzavřením realitních transakcí, vezměte si s vámi advokát.
6
Levné koupit byt může být také z banky. V téměř každé bance je majetek zajištění, která vyžaduje rychlou realizaci, včetně bydlení. Po konfiskaci nemovitostí na nedbalosti dlužníka je důležité vrátit se do svých aktiv určitou částku, takže bankéři nebudou pronásledovat na tržní cenu.
Správným přístupem k problematice nákupu bytu je možné ušetřit ne tisíce dolarů. Kompetentní smlouva sníží cenu o 5-12% a závazek banky nemovitostí je implementována na 20-30% levnější. Pokud je rozhodující faktor peníze pro vás, a ne čas, bude vhodná volba určitě zjištěna, a koupit takový byt bude docela reálný.
0
3723
Levná volba je byt od stavebních investorů. Koupili jsme se na nordestinvest.ru.