Продажбата на терен е придружен от събирането на достатъчно голям пакет от документи, продавача и купувача. Фактът на продажба трябва да бъдат регистрирани, а самият договор за продажба не трябва да предизвиква въпроси и подозрения, за нееднозначно тълкуване на текста не е позволено. В тази статия, ще намерите един последователен списък на документите за продажба на урегулиран поземлен имот.
Това, което трябва да се вземе предвид при продажбата на поземлен имот
На първо място, важно е да се посочи, парцел земя с недвижими имоти на него или без него се продава. Ако има къща на Земята, а след това си пакет от документи, ще бъдат заменяни с няколко препратки повече.
В същото време, това е абсолютно не е важно, за да бъде извършена сделка съгласно заданието за кредитиране или плащането на обединена платеца. Също така, това често възниква за изплащането на държавния дълг: кой трябва да плаща и да предоставя разписка, тъй като и двете страни са заинтересовани от сделката. Като правило, плащането се извършва от купувача.
Документи, които трябва да имат земя продавач
От продавача, а не толкова много документи са необходими, в сравнение с неприятности бъдеще купувача. Имате достатъчно, за да има такава информация:
- Вашето удостоверение за регистрация на правата на собственост. Ако все още нямаме такъв документ, ще трябва да го получи. Това е основният документ, който сочи към собственик на недвижими имоти;
- Вашият паспорт. Ако има няколко лица в удостоверението за регистрация, а след това всички от тях ще трябва да присъства при подписване на договора за продажба. Също така ще бъдат необходими Паспортите им;
- Удостоверение от държавния регистър с всички технически EGRN данни;
- Документи, въз основа на която е получила сертификат за собственост: A договор за продажба, ако земята сте купили; Darment когато тя е била представена на вас като подарък; Доказателство за наследство или завещание - ако полученото имущество.
След това, можете да продължите с изготвянето на договора за продажба на парцел.
Как договора за доставка на земя е съставен
Веднага след като сте събрали всички документи, а също така прави присъствието на всички собственици, които са в дял от имот - може да е договор.
Такива документи не изискват официални гаранции в нотариуса, обаче, повечето сделки все още минават по нотариален офиса, за да се защитят, доколкото е възможно.
В договора е задължително писмено в три екземпляра, след което един си отива в полза на купувача, а другият - Rosrestera, а третият на продавача. Печатната версия на договора за покупка на земя не е разрешено, може да го напише само от ръка. Посочете тези данни:
- Официалната стойност на метода на парцел и плащане: преди или след сключването на сделката, в брой или не;
- Вашите данни и личните данни;
- Точно местоположение на обекта: адрес, площ, тъй като може да ползвате, кадастрални данни;
- Дата на съставяне и дата на получаване на поземления имот от предишния продавач;
- Посочете подробности за документи на продавача десния точка;
- Задължително сложи категорията на земята;
- Подписите на страните.
Ако имате грешки, правописни грешки или грешки, документът е напълно пренаписана. След това, ако страните са решили да посетят нотариус, документът се определя и датата се показва отново. Можете да гледате 
проба
Едва след тази процедура може да се прилага Rosreestr.
Какви документи трябва да има купувач
Сега, вие ще трябва директно на отдела Rosreestra:
- Паспортите на страните и тяхното копие;
- Рано писмен договор в три екземпляра;
- Заявление за регистрация на нов собственик в собствеността;
- акт
получаване и предаване; - Всички документи, които са били посочени във втория параграф на статията.
Ако по някаква причина в EMRN, техническите данни на парцела не е извършена, след което следва купувачът да независимо направи заявка за ОТИ.
Останалите документи са представени при поискване на Rosreestra, ако е необходимо.
0
460
