كيفية حساب ضريبة الأراضي

عند استخدام مؤامرة أرضية، يجب عليك دفع ضريبة الأرض إلى العدد المحدد من هذا العام. في عام 2017، مثل هذا التاريخ هو الأول من ديسمبر. يتم دفع ضريبة الأراضي من قبل الأشخاص الذين لديهم حق مدى الحياة في الموقع الذي اشترته، الذين تم تربيتهم أو الهاموا مع المالكين نتيجة للهدية. إذا قمت بإجراء هذه الأرض للإيجار، إما بموجب عقد الاستخدام غير المبرر، فإن الواجب في دفع هذا النوع من الضريبة يتم إلغاؤه بمفرده. يعتمد مبلغها على العديد من العوامل: موقع الأرض، ومنطقة النتيجة، القيمة الإجمالية للموقع، الجزء الخاص بك من الملكية. حول هذه والعديد من الفروق الدقيقة الأخرى لحساب تكلفة الضريبة التي ستتعلمها في هذه المقالة.

1
كيفية حساب ضريبة الأراضي من الصيغة

كقاعدة عامة، لفترة من الوقت إلى تاريخ دفع ضريبة الأراضي النهائية، تتلقى إشعارا يتم فيه موصوف مقدار الدفع بالتفصيل. إذا لم تكن قد استلمت رسالة مثل هذه الرسالة، فيجب عليك تطبيقها على الخدمة الضريبية بنفسك، وفقا لقانون جديد نسبيا، نشر في عام 2015.

لحساب الضريبة مقدما، تحتاج إلى مراعاة المعيار الرئيسي: أنت تملك مؤامرة سنة تقويمية كاملة أو غير كاملة. هذا يغير صيغة الحساب.

إذا كان الموقع في حوزة سنة كاملة، فإن الصيغة تأخذ مثل هذه الأنواع:

Value Cadastral X مشاركة في حوزة X ضريبة معدل X 1 \u003d مبلغ الضرائب.

بالنسبة لأصحاب السنة غير المكتملة، على سبيل المثال، من مارس أو مايو من هذا العام، تتغير الصيغة قليلا:

القيمة المساحية القيمة X حصة في حوزة معدل الضرائب X معامل حيازة الوقت في الوقت المناسب \u003d مقدار الضريبة.

إذا اكتمال حصتك في حوزتك، فلا يمكن أخذ معامل الأسهم في الاعتبار على الإطلاق، حيث سيكون أيضا مساويا للعدد 1. يمكن الحصول على العناصر المتبقية من مصادر موثوقة على الإنترنت.

كيفية معرفة قيمة المساحية للموقع

توفر هذه الخدمة الموقع الرسمي ل Rosreestra. يمكنك القيام بذلك عن طريق إدخال جميع البيانات يدويا وإرسال الطلب أو عبر الإنترنت على خريطة البلد.

انتقل إلى الموقع https://rosreestr.ru/wps/portal. وملء النموذج المقدم في لقطة الشاشة. ستحتاج إلى بيانات حول الموقع الكامل للموقع، ونوع الكائن المنشور عليه.

ستتلقى عبارة كاملة عن عنوان البريد الإلكتروني أو من خلال خدمة الاتحاد الروسي. سيكون لديك أيضا لملء البيانات الأصلية عن نفسك في الصفحة الثانية من النموذج.

الخدمة الثانية من روزريسترا أسرع إلى حد ما. انتقل إلى الموقع http://pkk5.rosreestr.ru.خرائط البلاد تفتح.

يمكنك إحضار مدينتك إلى عجلة الماوس، أو استخدم أيقونة الزجاج المكبرة في الركن الأيسر من الموقع واكتب اسم المدينة والشارع في شريط البحث.

بعد اختيار منزلك وتعيين شقة، إذا كان في المستندات، ستحصل على التكلفة الكاملة للكائن، رقم المسجل، العنوان القانوني.

كيفية معرفة معدل الضريبة

هذه القيمة مختلفة في المناطق. الحكومات المحلية نفسها تنشئ مثل هذا العرض، لا ينبغي أن يتجاوز العتبة الفيدرالية فقط.

إذا كنت لا تعرف محاولة منطقتك، فانتقل إلى الموقع https://www.nerog.ru. حلقة الوصل. حدد نوع ضريبة الأراضي. الفترة التي تريد دفع المبلغ الذي تريد دفعه.

من القائمة، حدد منطقتك، بلدية محددة. انقر فوق "البحث". سيظهر لك الموقع القيمة الدقيقة لمعدل الضريبة في المئة.

مثال على حساب ضريبة الأراضي

معرفة كل البيانات، يمكنك بسهولة حساب قيمة الضريبة. تأخذ كمثال على الوضع عند الدفع مقابل ضريبة السنة كاملة، كونه المالك الوحيد للموقع، فإن معدل الضريبة في منطقتك هو 0.3٪، والقيمة المساحية للكائن هو 2500،000.

2500000 × 1 × 0.3 × 1 وتقسيم الرقم بأكمله عند 100 \u003d 7500

العامل الأول هو تكلفة الكائن.
وحدة العامل الثاني، لأنك المالك الوحيد. إذا كنت تملك ثلاثة أرباع، فقد تم تغيير الرقم إلى 3/4.
المضاعف الثالث هو المعدل في المنطقة.
الوحدة الأخيرة هي سنة كاملة. إذا كانت مملوكة فقط 3 أشهر من 12 هذا الموقع، فسوف يرى الرقم 3/12.

وبالتالي، يتم حساب الحساب بسرعة كبيرة.