لفهم ما يعنيه مفهوم "مدفوعات الاسترداد"، من الضروري الإشارة إلى مصطلح "التأجير"، فهم معناها. دفع التأجير - المبلغ الإجمالي المدفوع في نهاية مستلم التأجير لخدمات التأجير للحصول على الحق في استخدام الممتلكات. يتم تنفيذ مدفوعات التأجير من قبل المساهمات الفردية. في نهاية الاتفاقية، يتضمن المستلم الفرصة لاسترداد كائن التأجير في الممتلكات الكاملة، إذا تم توضيحه في العقد. يمكن إجراء المدفوعات نقدا وفي شكل منتجات أو في شكل تقديم الخدمات إلى المؤجر، في شكل مختلط.
المستلم من التأجير عند توقيع العقد يأخذ استئجار عقارات طويلة الأجل اللازمة لعمله. في الوقت نفسه، يكتسب الحق في الفوائد الضريبية والحق في استبدال الممتلكات المستلمة، والنظام. سيشير العقد بعد ذلك إلى مقدار دفع الاسترداد.
- طريقة "الدفع الثابت" هي المبلغ النهائي لدفعة الاسترداد غائبة، يتم توزيعها على أنها مدفوعات تأجير منفصلة في أسهم متساوية لمدة فترة العقد بأكملها.
- الطريقة "مع تقدم" - يدفع مستلم الإيجار تقدما إلى المؤجر، يتم تحديد مقدار التقدم بالاتفاق من قبل المشاركين في العقد، والكمية المتبقية من دفع الاسترداد يساوي الأطراف يتم توزيعها خلال تصرفات عقد التأجير، على غرار طريقة "الدفع الثابت".
- تتضمن طريقة "الحد الأدنى للمدفوعات" - في المبلغ النهائي للدفع تكلفة الاستهلاك للكائن المستأجر لأكمله العقد، التعويض عن استخدام الأموال المقترضة من المقاومة، ودفع الخدمات المساعدة، والتي توفر المؤجر، قيمة الممتلكات المدفوعة للاستخدام، إذا تم توضيحها في العقد في حالة استردادها. يتم تلخيص جميع القيم المحسوبة المحددة والحصول على الكمية الإجمالية للاسترداد، والذي يتم توزيعه بعد ذلك في كامل فترة تشغيل العقد.
الكمية النهائية من الفداء ليست كل مدفوعات تأجير للفترة المحددة في العقد، وهي فترة استخدام خاصية التأجير هي المبلغ النهائي الذي يدفعه المستأجر أثناء تصميم الممتلكات في ممتلكاته الكاملة.
قد تكون تكلفة الاسترداد النهائية غائبة في العقد عند تضمين مدفوعات التأجير في مدفوعات الاسترداد لمدة طوال الوقت للعقد. يتم حساب المدفوعات، والضريبة. تصبح ملكية التأجير تلقائيا خاصية المستأجر عند سداد كمية مدفوعات التأجير بأكملها. تتحكم السلطات الضريبية دائما في قيمة المعاملة، إذا تم التقليل من سعر الدفع، استفد من الحق في إعادة حساب الالتزامات الضريبية للمشاركين المستأجرين.
0
2430
